人民法院管辖。第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷 的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。第一百 ...
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十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。 从以上 人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。人民法院对符合条件的申请，应当裁定予以受理， 并通知申请人；对 ...
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之间的矛盾，则构成第二条主线。 土地是不动产的核心内容，不动产分为两种，第一是土地，第二是建筑物。但是，建筑物必须附着于土地，当土地没有所有权时， 了土地所有权之后，私人房屋就丧失了权利基础。顺着这个逻辑才能理解，为什么不需要法院判决，地方政府就有权力实施强制拆迁，因为在城市房屋拆迁管理条例看来，此时 ...
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优先权是一项法定担保物权，指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。在我国对优先受偿权问题法律 就本案而言，被执行人虽然人去楼空，停止经营，但既未被撤销、注销，也不符合歇业的条件（《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二十二条规定企业法人领取《企业 ...
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流通的动产和一定条件下的不动产可以是善意取得制度的客体。分析阐述如下： 1.一般情况下，不动产不能成为善意取得的客体。因为物权法上区分动产和不动产的一个意义在于 ，就可以适用该制度，理由同上，不再赘述。 4.原本是可流通物，但由于查封或者被扣押，能否适用呢？笔者认为可以适用，只要第三人取得时具有善意就 ...
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的，登记机构应当进行预告登记。预告登记后，债务人未经债权人同意处分该不动产的，不发生物权效力。 按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同， 法院提出实行申请。法院受理浮动抵押权人的申请后，经审查符合实行条件的，应作出浮动抵押权实行的决定，同时发布浮动抵押权开始实行的公告和查封公司总财产的 ...
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流通的动产和一定条件下的不动产可以是善意取得制度的客体。分析阐述如下： 1.一般情况下，不动产不能成为善意取得的客体。因为物权法上区分动产和不动产的一个意义在于 ，就可以适用该制度，理由同上，不再赘述。 4.原本是可流通物，但由于查封或者被扣押，能否适用呢？笔者认为可以适用，只要第三人取得时具有善意就 ...
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问题。因为此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现债权人的 的各种物权变动，依据法律直接规定的条件产生效力，在法律规定的条件成就时，认可权利取得人取得物权。这种物权取得，不必以不动产登记和动产占有交付作为必要条件， ...
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诉权。所以执行法官依职权认定该行为无效有严格的条件限制：a、程序上该财产的执行应由申请人提出申请，被执行人该财产的执行必须由执行法官组成合议庭研究，实行少数 财产，而使生效判决难以执行，因此有必要使法院查封的财产绝对受保护。（三）特别动产权属转移未经公示的执行此处特别动产仅指车辆、船舶、航空器。该类 ...
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、送达回证、国土使用权证、建筑施工承包合同、补充协议、商品房买卖合同、销售不动产发票、房屋所有权登记申请表、审批表、土地登记审批表、委托交易合同书、土地使用权 某某到位而没有签收。综上所述，原判认定田某某明知土地和建筑已被赫山法院查封的情况下，出售19套房屋，并为45户住户办理房屋产权证和国土使用权证 ...
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