人沈阳五金机电城项目开发有限公司为与原审被上诉人沈阳市活力通房产经纪有限公司、原审第三人沈阳市土地储备交易中心返还动迁安置费用纠纷一案,沈阳市中级人民法院于2006 通公司没有对我方提出主张,而且活力通公司提出的主张与我方无关。 一审法院认为,1、活力通公司的诉讼主体资格问题。大康公司与活力通公司签订 ...
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简单地认定,还应当考虑不动产登记制度的公信力原则,以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定,我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度,并将登记 查封、拍卖、变卖抵押财产,但未规定不要告诉抵押权人,因此,法院如果采取查封、拍卖、变卖被执行人的抵押财产,应当事先告知抵押权人。另外,该条也规定 ...
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;8、判令被告李振海承担所有的诉讼费用。 被告李振海辩称,请求法院驳回原告起诉,原告诉被告停止侵权、排除妨碍、恢复原状、赔偿经济损失4000元 日(2003)山执字第751号裁定书,证明焦作市山阳区人民法院将建筑公司的土地使用权查封的事实。 原告代理人质证认为,被告提供的第1-4号证据的真实性无异议, ...
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机械地认定,还应当考虑不动产登记制度的公信力原则,以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定,我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度,并将登记 查封、拍卖、变卖抵押财产,但未规定不要告诉抵押权人,因此,法院如果采取查封、拍卖、变卖被执行人的抵押财产,应当事先告知抵押权人。另外,该条也规定 ...
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的合法财产,被告有权处置;被告与徐建成的房屋交易是在法院的查封被解除后进行的,系合法行为;被告转让房产的价格并非是2万元,而是7万元,买卖协议上面 撤销权。在形式上,债权人行使撤销权必须通过诉讼程序,即向人民法院提起诉讼,请求法院撤销而不能通过其他方式行使。需要注意的是,撤销权应自债权人知道或应当知道 ...
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经营活动。第三条境内外的公民、法人或者其他组织,可以依法从事房地产交易活动。第四条南宁市房产行政主管部门、土地行政主管部门(以下简称市房、地产行政主管 在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议,也不向法院起诉,又不履行处罚决定的,由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第 ...
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经查,何祖祎是中鑫公司委派到远兴公司的董事。 一审法院另查明:远兴公司原章程记载的合作双方为二轻房产(甲方)和香港卓康(乙方),公司注册资本为720万 民三初字第8号民事裁定,冻结中鑫公司在远兴公司28.5%的股东权益,同时查封担保人张智东、张智承共有的坐落在广州市天河区华明路39号3206房的房屋。 ...
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十五条析产,当事人要按实际情况写出析产协议书,并要有证人证明。经法院调解或仲裁的持调解书或仲裁书到房地产交易所办理手续。第十六条国有土地使用权 办理注销登记。凡不办理注销登记的,交易所不提供产权交易证明,产权管理机关不办理产权证件。第二十一条签定房产抵押合同应包括下列内容:1、抵押人和抵押权人姓名(或 ...
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这违反了社会经济的基本规律----成本加效率原则。事先进行保全也许增加了保险,但交易成本却极度上升,而效率却无限地下降,这样的经济活动有何必要继续下去 专利等进行保全,需要协助单位如银行、房产国土部门、车管所等协助办理查封,这种方式也是建立在“诚信”基础上的,法院相信协助部门“会认真按照法律文书的要求 ...
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住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的; 7、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让; 8、交易房屋存有质量瑕疵。 (三)来自交易 专业人士(律师)的指导。 二、 买二手房如何预防冒名顶替 一般来说,冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况: 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来 ...
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