和要求编制投标书。投标书应当包括以下主要内容：?（一）物业管理处机构设立方案、运作流程及各项管理规章制度。?（二）管理服务人员配备方案。?（三）管理 、使用人合法权益的，应当予以赔偿，有关行政主管部门应当依法处理。?第六十条物业行政主管部门及其工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或上级 ...
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工作。7.3制定、审议、修改物业管理区域共用部位和共用设施设备使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度。审核涉及本物业公共部位固定资产配置、绿化和 ，建立能源资源消耗统计台账和主要用能设施设备台账，积极实施用电需求侧平衡管理，完成市节能监察部门布置的各项节能监察工作，相关约定详见专用条款。第11条 ...
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检查所针对南国花园商城业主举报，作出《关于南价检举[2006]64号南国花园商城物业乱收费问题的调查处理意见》，确认2003年12月至2005年4月底，物业 、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定 ...
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十五条 （招标文件的获取） 符合本办法规定和招标公告设定申请条件的物业服务企业，可在招标公告发布至投标申请截止期间，登陆招投标平台申请投标， （招投标完成时限） 建设单位应当在办理商品房预售许可证或房地产初始登记前，完成物业管理招投标活动。建设单位在办理预售许可证或房地产初始登记时，应当同时提交通过 ...
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管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定 （月）每平方米建筑面积____元；支付期限：____；方式：____；2．管理服务费标准的调整按下列第____项执行：①按政府规定的标准调整；②按每年 ...
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管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主（住用户）的合法权益，获取不当利益。2．遵照国家、地方物业管理服务收费规定 （月）每平方米建筑面积____元；支付期限：____；方式：____；2．管理服务费标准的调整按下列第____项执行：①按政府规定的标准调整；②按每年 ...
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提供服务，其首先不履行合同，故就欠缴物业管理费。 5、法律文件、规章制度不健全，物业管理队伍素质低下。一个物业区最主要的法律文件至少应该有业主公约 故双方在合同中应把相应的机制以及服务标准约定清晰，避免纠纷出现时无所适从。 物业公司应加强防范，充分履行合理注意义务。关于业主车辆丢失、财物被盗的损害赔偿 ...
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、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定 的其他职责。 第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会 ...
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1979年4月25日出生，汉族，四川省犍为县人，系昆明仁安邦物业管理有限公司职工，现住本市美丽新世界小区宿舍,身份证号码：51112319790425148X，特别授权代理 的证据链，证实：上诉人的电动车于2009年5月10日在被上诉人提供物业服务的昆明市五华区昌源中路美丽新世界共居桃园小区3幢1单元 ...
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诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外”的规定。由于协议约定被告交纳物业管理费的时间为每月10日，而原告于2009年7月8日向原审法院 ，却被被上诉人占用围成房屋出租给他人，租金据为己有。被上诉人规章制度不健全，从来不对外公布物业管理费用收支和业主使用公共水电费分摊明细表。正是由于被上诉人没有提供相应 ...
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