物权变动具有极其重要的意义；而且其所具有的体系效应对其它相关制度，诸如合同的成立与生效、公示公信原则、无权处分等，均有影响；并且，区分原则是对 再谈物权行为理论，载《中国社会科学》2001年第5期。 [17]孙宪忠：我国物权法中物权变动规则的法理评述，载《法学研究》2008年第3期。 [18]于存库诉 ...
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物权法定、物权公示这两个物权法的基本原则外，其他条文都是在规定物权法的立法目的、物权法的调整对象、物和物权的定义、物权的种类、基本经济制度的宪法内容 动产上不可能存在负担。这时若动产抵押权能够对抗善意取得人，那么动产所有权转移中的公示公信原则将难以存在，进而危害交易安全。结果是，任何一个购买动产的人都 ...
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登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段， ，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。我们之所以要创设异议登记制度，是因为不动产登记具有公信力，即使登记事项存在错误，对于信赖该登记而进行不动产 ...
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登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段， ，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。我们之所以要创设异议登记制度，是因为不动产登记具有公信力，即使登记事项存在错误，对于信赖该登记而进行不动产 ...
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前面讲到物权公示原则，不动产物权变动以登记生效为原则，以登记对抗为例外，可见不动产登记制度非常重要。如果没有一个完整的、科学的不动产登记制度，物权法即便 叫附属法。不动产登记法或者不动产登记条例的最基本的原则和制度，要在物权法中规定下来，因此现在的物权法草案（第二次审议稿）对不动产登记的问题作了一些 ...
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效力，但此等效力未有对抗第三人之力。要件主义是以物权行为理论为基础的，如果我国物权法采物权行为理论，关于公示原则的效力最好采纳登记或交付的要件主义。可以说， 其为恶意失权）善意取得制度与公示公信原则的不协调不在于它弱化了物权公示的效力，弱化了不动产登记和动产占有交付在现实生活中所发挥的作用。[8]（ ...
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一物一权、物权法定、公示公信，此三者在大陆法系民法理论中被称为物权法的基本原则，构成物权法的基本原理，物权法的具体制度内容和理论架构均 金桥文化出版有限公司2000年版。 [32] 参见：[日]我妻荣：《债权在近代法中的优越地位》，中国大百科全书出版社1999年版，第138页，注145. [33] 王 ...
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均设专章规定。 2.在总则部分及其说明中，第一，明确提出了坚持社会主义经济制度、物权法定、物权公示、遵守法律、保护物权这样五个基本原则；[4]第二，未 居住权制度予以解决的情况。[27]因此，有必要肯定居住权在物权法中的地位。 王稿中所设计、规定的空间利用权一节，具有一定的前瞻性，且能自成体系，[28 ...
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讨论这一问题并无实益。48但笔者认为，二者并不是此消彼长的问题，而是互为表里的问题。善意取得制度以物权公示之公信力为逻辑前提，49也即是说，公示 刑法论丛》，台湾版，第102页。 [36] （物权法研究215页） [37] 公示公信与物权行为是不同的两个层次。物权行为受到法律行为要件的制约，在物权行为 ...
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与债权、不动产与动产相区分的理念逐渐明晰，不动产登记制度日益普及和完善，物权法定主义、物权公示主义也渐次被确认为物权制度的基本原则。依近代以来形成的物权规范， 是史料所记载的最早的抵押权的公示方法。 [6]周枬：《罗马法原论》（上册），第395页。 [7] 参见史尚宽：《物权法论》，第339页以下。 ...
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