》，约定被告于2004年1月14日起使用南国花园商城C4栋25号房。协议签订后，被告交纳了2004年3月至2007年12月的物业管理服务费，此后被告 了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目，这些方面均无法完全通过照片予以印证。即使被告确能证明原告提供的物业服务与物业服务合同约定或物业管理 ...
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》，约定被告于2004年4月4日起使用南国花园商城B3栋21号房。协议签订后，被告交纳了2004年3月至2007年12月的物业管理服务费，此后被告未 了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目，这些方面均无法完全通过照片予以印证。即使被告确能证明原告提供的物业服务与物业服务合同约定或物业管理 ...
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。被告在庭审中认可原告一直向被告催收物业管理服务费，但主张由于双方一直未能达成一致协议，故拒交物业费。本院认为：《物业管理条例》第二十一条规定：“在 了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目，这些方面均无法完全通过照片予以印证。即使被告确能证明原告提供的物业服务与物业服务合同约定或物业管理 ...
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量化标准有两个层次，一是工作量的量化，二是质量检查评定标准的量化。如垃圾清运要一天一次，还是二天一次，这是对工作量的量化；而环境卫生的清洁 并不等于物业全部建成后提供的生活工作条件。这其中的差别在前期物业服务合同和前期物业管理服务协议签订时尤其应注意。(四)明确界定违约责任与处理方式在物业管理的实践 ...
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4、绿化费每年每平方米0.66元；5、小修费每年每平方米1.37元；6、生活垃圾清运费（代环卫收取）每年每户30元；7、秩序维护费每年每户48元；8 物业管理与收费事实，朱福贵在享受我方物业服务的同时，不积极履行缴费义务，以物业公司与业主签订服务管理协议代替物业管理前期合同，借物业公司转制变更时机混淆 ...
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路灯电费等至今。根据原告与被告及某业主委员会签订的《物业管理服务委托合同》及《物业服务合同》等协议的约定，被告应当缴纳所欠费用的本金并依约承担缴纳 安全隐患；小区落水口堵塞，房屋多处开裂，外墙墙面大部分瓷砖脱落原告从不维修，生活垃圾无人清理；屋顶漏雨至今无人修复，造成被告家墙壁浸水，造成经济损失12 ...
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路灯电费等至今。根据原告与被告及某业主委员会签订的《物业管理服务委托合同》及《物业服务合同》等协议的约定，被告应当缴纳所欠费用的本金并依约承担缴纳 存在安全隐患；小区落水口堵塞，房屋多处开裂，外墙墙面大部分瓷砖脱落原告从不维修，生活垃圾无人清理；屋顶漏雨至今无人修复，造成被告家墙壁浸水，原告应立即修复 ...
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路灯电费等至今。根据原告与被告及某业主委员会签订的《物业管理服务委托合同》及《物业服务合同》等协议的约定，被告应当缴纳所欠费用的本金并依约承担缴纳 ，屋顶漏雨至今无人修复，房屋多处开裂，外墙墙面大部分瓷砖脱落原告从不维修，生活垃圾无人清理；小区消防栓长期没有消防带，消防通道长期被占，给小区留下极大的 ...
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本案诉讼费。原告城建三公司向本院提交以下证据予以证明：《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《房屋维修协议书》、《房屋 三公司交纳如下费用：（1）共用电视天线费：1.66元/端.月；（2）生活垃圾外运费：21元/户.年；（3）绿化费：0.55元/平方米.年；（4 ...
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本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。以上事实有，《前期物业管理服务协议》、京发改（2005）2662号文以及当事人陈述在案佐证。本院认为：朝 业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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