房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。 第十五条面积确认及面积差异处理根据买卖双方选择的 四条专项维修资金乙方应当按照有关规定缴纳专项维修资金。维修资金属于业主所有，在签订购房合同后缴交，存入房地产行政主管部门目前在银行设立的专款专户中。1．广州市老 ...
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，一次20000元、一次10000元，对于20000元借款上诉人提供了吴丽英亲书的委托书一份，而一审法院对此视而不见。故上诉人要求追加彭坚为本案被告， 价款内容的《房地产买卖契约》，充其量只是一份《购房定金协议》。二、被上诉人确认了上诉人行使不安抗辩权解除涉案合同。1、被上诉人违反了《合同法》第五条、 ...
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材料、设备的一切费用）计算，总造价约1178万元，对超出工程范围的内容由双方签合同确认，费用由乙方在工程交付时直接向甲方收取，由乙方按工程总造价的5％（ 。2009年6月3日，某公司向某公司再次发出《解除合同函》，认为某公司至今只交付了55套房屋，导致购房业主纷纷退房，给某公司造成巨大经济损失，遂通知 ...
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三人签订认购合同时，约定不允许转让，因本人违约，故而第三人与本人解除了合同。被告范珊南未向本院提供证据。第三人五洲公司口头辩称，第三 日被告先后收取原告购房款50000元、30000元、46000元，其中2010年2月12日收取购房转让款10000元。2011年3月29日，第三人五洲公司向华融湘江银行 ...
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案件 会议认为，物权法是规范社会主义基本经济制度和社会主义市场经济秩序的基本民事法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体 ，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题依据《合同法》第97、113条的规定， ...
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合同情况。根据双方2007年6月25日签订的合作开发家属房面积和金额情况的确认书，周口市教育局应支付房款1069.08万元，截至2008年3月6日周口市教育局共 交房延期的理由不成立。本案系周口市教育局提起的房屋买卖合同纠纷，诉讼请求为解除下余15套购房合同，要求退款和索赔等，法院应据诉求审理。鉴于 ...
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的总房价20%违约金数额达到128000元之巨，原告在本案中也没有提交证据证明因合同解除给其造成损失的具体情况，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金 。申请人在购房时向被申请人、原审第三人都留有正确的手机号码1382911，而被申请人2009年9月15日在《人民法院原告对被告送达地址确认书》原告 ...
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并同时交纳物业管理费、地暖初装费、天燃气初装费、房屋维修金等项费用，本案不具备解除意向书的法定要件，双方应按意向书的约定，履行支付房款、交付房产的义务。意向书 元；限安阳市德昌房地产开发有限责任公司于本判决生效后15日内与奚延河签订购房合同，并向奚延河交付位于安阳市文峰东路与东工路交叉路口东南角德昌 ...
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没有对合同进行解除及结算的法律手续，在合同期限内交易的房屋都是被告的销售房屋，请法庭驳回原告的诉讼请求。 本案通过证据交换，原、被告双方当事人确认如下无 补充提交如下证据材料： 一、从2005年4月底到5月初，15套一次性付款的购房合同及发票，在保糖公司提交的华夏银行情况说明中没有反映。购房人分别是李 ...
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；临澧县安福房地产开发有限责任公司与王定能签订了一份确认书，系对购房合同的补充，但确认书中约定的交房时间不明确，《中华人民共和国合同法》第 约定的交房时间向原告交付房屋系违约行为，对酿成纠纷应承担全部责任。原告要求解除合同、退还房款和支付利息的诉讼请求，理由成立，本院予以支持； 至于临澧县安福房地产 ...
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