年3月30日，原告将原、被告签订的《商品房买卖合同》在临桂县房地产管理所进行了商品房购销合同备案登记。2010年4月28日，原告按照被告提供的地址（ 一份，约定由被告向该公司购买山水凤凰城645 (D3)栋3单元104号房，购房总价款为333780元，应于2010年3月10日前付清所有房款。并约定逾期 ...
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延吉市某地的购房人“曾某”并不存在，其所提供的与该“曾某”的购房合同为虚假，实际购房人为长沙县某地的曾某。基于此，该院将长沙县某地的曾某追加 各种原因未能综合验收和各业主未办理房屋产权证属实，其只能提供相应收据符合客观实际情况。另一方面，陈某在委托房地产公司代售504号房屋之后，直至2010年9月15 ...
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上涨而增加的建造成本。在建材价格急剧上涨导致房屋建造成本随之急剧增加的严峻情况下，南方食品集团与施工方想尽一切办法节约建造成本。但是，建材市场的变化之 按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终 ...
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（5）其他原因，比如开发商没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不 约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同， ...
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，在平等、自愿、协商一致的基础上签约的。且已按规定报房地产管理部门登记备案。原告与被告就天然气、暖气、地热水、有线电视的安装费，代收事宜达成合意，是约定 是什么格式合同、格式条款。原告认为本案的购房合同及补充协议是采用格式条款，是在欺诈、胁迫的情况下所签，且系重复收费行为，请求撤销其中的二个条款，没有 ...
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甲方,实属为销售之方便,实际上这部分房产仍归乙方所有,甲方在此承诺,甲方在未经乙方同意情况下不能自行销售,或更换为其他人名下。(3)销售价格由乙方同买方商定,甲方协助办理 是受害者。（1）嘉富公司在将诉争房屋卖给李世凯后，并未与吴江解除购房合同，并于2007年7月在铁西法院起诉吴江，要求吴江履行合同并 ...
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没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 在购房现场需要审验开发商相关证书和批准文件的原件，还应该逐项检查，包括编号、 约定，如果没有此项约定请购房者注意与开发商协商，同时也提醒购房者注意保证在合同双方当事人情况的填写中内容真实性的义务。 【原文】 第十一条 交接。 商品房 ...
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2008年5月20日之前开盘，并于当日与原告签订正式购房合同并办理合同备案登记手续，如逾期办理网上备案的，被告承担违约责任。签约后，原告按约于2008 《购房协议书》时，原告法定代表人清楚被告公司存在多处抵押查封情况，不可能开盘。因此，《购房协议书》违反法律规定，应属无效协议。经审理查明，2008年4 ...
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人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前 相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋保险费 ...
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中亦约定预定购房屋的楼层、户型、面积，待正式的施工图确定后，以签订的购房合同为准，因此本院认为房屋面积应以房产管理部门核定的面积作为房款计算依据。原告 依职权向株洲市房地产权属与市场管理局调取了新天红东A座1106、1107号房屋备案登记情况，双方当事人对该证据均无异议。 经审查，上诉人新天公司对证1 ...
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