的判决书，它回应了一个引发法律界巨大争议的问题，即因房地产新政导致的“政策性违约”案件，可以适用情势变更原则解除合同。 2010年4月30日，北京市出台了“京 。海淀区法院对此类案件做出首例判决。对于目前大量因“政策违约”陷入法律纠纷的买房人而言是绝对利好消息。而房产开发商面临退房潮，对房产开发商而言 ...
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，当时分两次付首付款，第一次付款5万元收据是我的名字，第二次付款7万元收据是他的名字，购房合同上是我的名字，这套房到现在都还没交房，也没有涉及 的一个订房合同，但是现在所有的单据和合同都在他手上，现在我们谈到分手，如果交房的话，他拿单据单独办理，开发商可以单独的变更合同吗？想咨询这种情况我该怎么办？...
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我已与开发商签定购房合同(网签), 已付50%房款,明年交房.现在想换此楼盘的另一套房可以吗?是否要到建委变更网签合同内容?...
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变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 需缴纳土地出让金或土地收益金，但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用，因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门 ...
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现在我跟女朋友没领结婚证，但是我买了房子，购房合同是我的名字，房照还没办。现在他想该他的名字，是不是改他的名字，如果我们离婚了，这房子就跟我没有关系了？...
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我买了首套房是按揭的，房款是我一个人交的。当时购房合同上写了女朋友名字，现在房贷已经交了一年了，房子在这个月会下来。现在我们闹分手了，她同意不要那房子。请问我需要怎么弄可以变更过来，以后再房产证上只写我的名字啊。。我不想以后拖好长时间在去找她弄这个事情。。谢谢...
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婚后按揭购买经济适用房，购房合同写男方的名字，产权证未办理，现已协议离婚，房子归女方，产权证可以写女方的名字吗?主贷人可以变更吗?...
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一、合同的保留，在贷款购房中，为了防止重复抵押，往往不给买受人正式的合同文本，买受人为了防止开发商单方变更、销毁合同，应要求开发商在合同复印件加盖骑缝章，批注“该复印件与原件核对无异”；二、广告的保留，售楼广告对楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况的介绍，往往是 ...
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10月26日与成都某房产开发商签订购房合同，但因种种原因一时未能办理到按揭贷款，但是最近向银行申请贷款时银行却说因为国家新的政策规定必须要购满一年社保 ，所以银行拒绝贷款，所以我们只能退房，但开发商却要求我们支付违约金，但是像这样因为国家政策变更导致合同不能履行的，是否也算违约？那么我们应该怎么办？...
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的情况出现。一旦这种情况出现，购房人将有巨大的付款压力，难以继续履行购房合同，面临违约风险。有鉴于此，建议购房人在附件中，除了约定好付款方式及期限外 ，对此，购房人要仔细阅读、审查，防止有的开发商利用补充协议擅自变更主合同的条款而单方加重购房人的义务。其次，购房人还要充分利用该补充协议把自己关注和担心 ...
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