在当日由河南天运置业有限公司出具借据，借据内容为“河南富邦商务有限公司愿意将其转让河南天运置业有限公司股权所得770元借给河南天运置业有限公司，河南天运置业 昊的要求与其签订房屋买卖合同，并为其办理房屋产权登记手续。2010年3月9日，河南天运置业有限公司与孙昊签订房屋销售协议，将债权转让协议中涉及的 ...
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股份有限公司，但郑州健达房地产有限公司并未参与再次转让的行为，郑州健达房地产有限公司与房屋最终购买人无关系。根据合同相对原则，合同在特定当事人之间发生效力不能向与其无 人使用，在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案了；如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内 ...
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如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2、产权未登记过户，合同 。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、 ...
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6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。 第十一条、双方约定的其他事项： 本合同附件如下： 《房屋实际所有 原房产所有人为 ，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。 本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等 ...
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使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证 。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、 ...
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龙按约预付购房款后有权要求被告交付房屋及办理产权证书。被告永闽公司辨称，该合同并非是《商品房买卖合同》，而是欠款抵押合同，从原、被告双方签订的合同， 永州市中。级人民法院及湖南省高级人民法院两审判决认定永闽公司与赞觉民之间最终为不动产转让关系，原东方美食城土地使用权已归永闽公司所有，永闽公司只欠黄觉民 ...
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房屋租赁没有解决，房屋产权没有办理完毕。合同第5条约定与房屋租赁没有关系，还应由原告作为主体处理。本院认为，该合同第五条虽然规定转让前企业的债权 每年6月1日向甲方一次性缴纳租赁厂房全年租金10000元，不得拖延，否者本合同终止”的规定，你方2003年交8000元、2004年交2000元、2005年的 ...
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合同可以认定为有效，其理由如下：《房地产管理法》第38条规定：“下列房地产不得转让……（六）未依法登记领取权属证书的”。首先，此条规定的主语是“房地产”而非“ 产权过户是原告的义务，而不仅仅是交付原始房契的合同义务。原告若不履行上述义务，被告无法取得房屋产权。根据《合同法》的规定，当事人互负债务，没有 ...
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为被告支付按揭款。被告主张双方口头约定在办理房屋产权转移时支付第二期房款依据不足，且原告否认，因此，被告没有按合同约定付清房款给原告，显属违约。鉴于房屋 担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以 ...
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的行为已构成违约。为维护原告合法权益，原告要求判令被告继续履行买卖合同并将系争房屋产权过户至原告名下，同时要求被告以285363.66元为本金并按日万分之五 的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时转让乙方；4、双方应根据国家法律、法规、规章、政策等规定各自承担税、费； ...
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