优先权纷纷从秘密状态转为公开状态，并且享有优先于船舶抵押权清偿的权利，如果拍卖的价款不能足额满足船舶优先权或所剩无几，船舶抵押权则几乎毫无担保效力。因此， 抵押权人决定是否同意借贷或提高借贷利率提供参考依据，减小因船舶抵押权和船舶优先权之间的效力冲突而给船舶抵押权人带来的较大的借贷风险，从而增强借贷 ...
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源自财产共有的状况，承租人的优先购买权产生于租赁关系。因此，优先购买权的享有者应该是身处一定基础法律关系中而具有某种身份的特定人。有限公司股东的优先 条优先认缴新增出资的规定中，并未“同等条件”的表述。但是不能就此认为，对于新增股本的认购优先权不须限定于“同等条件”之下。因为若无限制会严重损害公司的 ...
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债务，在被执行人的财产被执行人完毕前申请加入已开始的执行程序，并对被执行人的财产享有平均分配权的一种执行分配制度。从此概念上可以看出我国的参与分配制度是使各 迅速高效的特点。我们说的查封优先只能是部分优先，不能与所有权和担保物权的债权人享有法定意义上的优先权，其理由：1、民事诉讼法第94条第4款虽然 ...
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其他债权。 (2)工程款优先权与消费者购买权竞合的处理。根据《批复》第2条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受 消费者购买权;若房屋买卖合同已登记备案或买受人已取得房地产权证，则抵押不能对抗消费者购买权。 (2)房屋先抵押后出售。根据《担保法解释》第67条 ...
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中也可行。 8.考虑修改担保法。担保法规定：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。留置权产生于不动产，而动产不 留置范围。只要不动产也可留置，那么现实中的冲突就不存在了。优先权变成留置权，名正言顺成为担保债权，享有最高的物权。从根本上解决合同法第286 条对 ...
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的条件下对其所租赁的房屋享有较之一般购买人有优先购买的权利。作为一种法定优先权，很重要的一点就是依照法律的具体规定，而不是原则规定，更不是 第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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的条件下对其所租赁的房屋享有较之一般购买人有优先购买的权利。作为一种法定优先权，很重要的一点就是依照法律的具体规定，而不是原则规定，更不是 第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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，对该案如何处理，实践中出现了分歧。 一种观点认为乙对其租赁的两间房屋享有优先购买权，故买卖合同部分无效；一种观点认为乙虽然只租赁了其中的两间房屋 恣意扩张。当部分如果相对独立就必然对整体之功效产生较大影响的情况下，这种优先权就不能独立存在，就会被吸收或作扩张。至于究竟是选择吸收还是扩张，从保护法定 ...
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应说明商标在展览会中所包括的商品或服务首次使用的日期。（三）本条规定不延长申请人所要求的优先权的其他期限。第十条〔缴费〕如果尚未缴纳《细则》所规定的费用，商标 三十六条〔民事制裁〕（一）商标的注册所有人，当他根据第十八条规定享有的权利受到侵犯的威胁或侵犯时，可以提起诉讼，以阻止侵权或禁止继续侵权。（二 ...
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应说明商标在展览会中所包括的商品或服务首次使用的日期。（三）本条规定不延长申请人所要求的优先权的其他期限。第十条〔缴费〕如果尚未缴纳《细则》所规定的费用，商标 三十六条〔民事制裁〕（一）商标的注册所有人，当他根据第十八条规定享有的权利受到侵犯的威胁或侵犯时，可以提起诉讼，以阻止侵权或禁止继续侵权。（二 ...
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