由社区居委会推荐。筹备组成员名单确定后，按照《业主大会和业主委员会指导规则》有关规定组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。业主委员会选举产生后， 部门、街道办事处、社区委员会的监督、指导。第二十条 实施物业管理的住宅区，业主委员会应与受聘的物业服务企业签订《物业服务合同》,《物业服务合同》应对 ...
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1、2、3、4项的内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。(四)筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的 维护社会稳定、促进经济增长。各级房产行政主管部门、街道办事处(乡镇人民政府)、社区、业主委员会、物业管理服务企业应高度重视，充分认识规范发展物业管理服务工作的重要 ...
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年二月十三日扬州市物业管理实施办法第一章 总 则第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，保障社会公共利益，根据国务院《物业管理条例》、 日起七日内在物业管理区域内书面公示，公示时间应不少于十日。筹备组负责下列工作：(一)确定召开业主大会会议的形式、时间、地点和内容；(二)确定业主 ...
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管理区域内公告。业主大会筹备组应当自组成之日起30日内组织业主召开首次业主大会会议。首次业主大会会议一般应当制定业主公约和业主大会议事规则，选举产生 管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；(三)不移交有关资料的 ...
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主管部门对物业管理活动进行监督管理。居民委员会应当依法履行职责，支持、指导业主委员会的日常工作。第六条鼓励依法成立物业服务行业协会。物业服务行业协会应当加强 。第十一条业主大会筹备组应当自组成之日起30日内，在物业所在地县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下召开首次业主大会会议，制定 ...
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法规规定的其他义务。第七条 物业管理区域的划分应当主要考虑下列因素： (一) 业主共用供电、供热、供水、供气、等设施设备； (二) 建筑规模；(三) 属于一个 大会筹备工作。筹备组应当自组成之日起三十日内，在物业所在地的房产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。第十 ...
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单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日起 。 共用物业部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，经业主委员会同意由物业服务企业进行修缮，维修费用由共用物业部分所有人承担。 物业 ...
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单位代表和居民委员会代表组成。 筹备组负责组织召开首次业主大会会议，表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会，业主委员会自选举产生之日起 。 共用物业部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，经业主委员会同意由物业服务企业进行修缮，维修费用由共用物业部分所有人承担。 物业 ...
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起三日内在物业管理区域内书面公告。业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开十五日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主，并告知所在地物业主管部门、乡镇 的内容。第二十三条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、小区业主委员会新选举产生并与物业管理企业签订新的物业服务合同，前期物业服务合同同时 ...
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监督、管理工作，负责前期物业管理招投标的备案工作。5、负责物业服务合同和业主临时公约的备案工作。6、指导、监督、检查辖区内物业管理企业的日常 指导、协调和监督，配合街道办事处（乡镇人民政府）组织成立业主大会，负责派员参加业主大会筹备组、业主委员会换届筹备组，参与业主大会会议全过程的指导监督，指导，监督 ...
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