与邓州市人民政府信访事项复查意见书作出的认定“此处后院原有二间自留房和二间草房的宅基地”并不矛盾，故请求人民法院维持邓政土决（2008）1号邓州市人民政府土地权属争议案件决定书 。1973年12月7日，邓县管委会给冯振有颁发买卖房屋契纸，契纸载明：房屋新主冯振有，房屋四至：东：文吉龙接管房，西：张×× ...
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予以采信。被告（反诉原告）梅腊生提交的证据一系梅腊生和雷金菊签订，契约中约定了被告所举该证据拟证明的内容，故对证据一本院予以认定；对证据二证人 的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。在房地一体的格局下，处分房屋时亦处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益。被告（反诉原告）梅腊生的户籍所在地为武汉市 ...
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关系。1983年2月27日，韩某之父韩甲与石甲签订了《买卖房屋契约》，依契约约定，韩甲将其所属的位于某村252号院落内的北房四间、 答辩称: 我们没有阻拦韩某建房。韩某没有证据证明我们阻拦其建房。争议的房产所在的宅基地使用权由石乙享有，1993年已经取得土地使用证。我们村子300多户，只有100多户 ...
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年一交。”本院认为：原、被告双方于2005年5月25日签订的《房屋买卖契约》合法有效，双方已经按约定履行，原告在临澧县国土资源局办理了集体土地 建造住宅及附属设施。被告以原告占用被告土地为由干涉，干涉原告翻修房屋，原告张金华对本属自己享有宅基地使用权的土地而误认为占用了被告土地，并与被告于2010年6 ...
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处建房屋宅基地已经村、组审批过了的事实。四、原告房屋宅基地所在地照片一张。证实原告房屋宅基地所在现场的事实。五、被告胡应连女婿张应显证言一份。证实 不仅要有书面契约，还应办理房屋产权过户登记等合法手续后方可有效，本案原告不认可被告1985年付过500元买房款，二被告也提供不出书证证实买卖房屋的事实， ...
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，王伟江以其购买价27000 元，将上述房产卖给了刘显平，当日双方签订了买卖房产契约，刘显平将27000元购房款交给王伟江。2007年间刘显平之父刘现朝 或拆迁、补偿所获利益的因素，参照评估价格、陈胜军出售房屋宅基价格及刘显平添附部分价值和房屋宅基地区位总价予以确定。故对刘显平要求赔偿损失的诉讼请求， ...
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管理经验、能力不足等方面原因不参与经营，而是由其他合作方独立经营，符合合同契约自由原则，应受法律保护。 5.2.3 四类不属于合作开发房地产的合同 ，成为本集体经济组织的内部成员。 2、履行相关审批手续 因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施 ...
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，被告交纳了约定的10万元房款，余款78000元出具了欠条给原告，双方签订了买卖房屋契约，约定原告应交付房产证和国土证给被告。签订合同时，原告未出示证件。 是原、被告双方因买卖房屋所产生的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有， ...
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缔结房屋买卖契约所指向的标的物是房屋及土地使用权，从性质上说，该土地使用权应属工业用地，这一点从该案涉土地的使用证上明确可见，并非农村宅基地。 该案发回重审时，应对合同效力依法审查，予以确认。2、被上诉人安××出卖的房屋在登记机关沈阳经济技术开发区村镇建设管理办公室虽无物权登记记载，但被上诉人取得的诉 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵X诉辩称，原告在富平县城关镇卧龙村X有宅基地一院，有集体土地（1991）集字第1265号使用证。1998年12月经本村四组 签订了《房财转让契约》，但依据《中华人民共和国土地管理法》第六条、第三十六条等相关法律规定，农村宅基地房屋不能买卖，否则买卖无效，且当时约定房款 ...
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