于2011年3月8日受理后，依法组成由审判员邢军担任审判长，审判员冯惠敏、代理审判员郭元清参加的合议庭，并于2011年3月25日公开开庭进行了审理。上诉人 5%，房屋租金应在当年的7月15日前一次性付清，逾期不能付清，出租方有权解除合同，要求返还房屋，若因此给第三人造成的损失由葛发辉承担赔偿责任。合同 ...
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2011年3月8日受理后，依法组成由审判员邢军担任审判长，审判员冯惠敏、代理审判员郭元清参加的合议庭，并于2011年3月25日公开开庭进行了审理。 1月1日，时任金利公司法定代表人的葛发辉与原告签订房屋租赁合同，租赁原告购买的门面房用于整体出租给邮政储蓄所开办业务，租赁期限从2008年7月10开始，葛 ...
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建设街122号附71号。两上诉人的委托代理人吴超，南县法律援助中心律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）南县鸿投房地产开发有限公司。法定代表人洪新建， 认定其与第三人的房屋买卖合同无效。邱武贵、易朝红请求依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。鸿投公司答辩称：被上诉人作为房屋出租方当然是本案的诉讼主体 ...
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为432301195811111044。以上两上诉人的共同委托代理人崔志波，湖南国纬律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人（原审被告）罗毅斌，男，汉族，1971年10 房屋的合法出租人，其房屋出租权应受法律保护。二、从本案的事实来看，罗毅斌、蔡瑾瑜不但擅自转租了门面，又未按合同约定将转租的合同抄件 ...
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规定而无效。我国《城市房地产管理法》第五十三条：“房屋出租，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”严格 法律错误的，依法改判；……2、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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公司与第三人吴扬星签订了《商铺租赁合同》，被告将承租的人民北路北侧（原金帝大酒店）1楼三间房屋出租给第三人，租期为三年，从2009 。二审案件受理费5080元，由上诉人李云珍和金三角公司共同承担。本判决为终审判决。 审判长杨滨代理审判员刘登辉 代理审判员陈春亮 二О一О年十一月二十日 代理书记员 张 ...
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原告湖南省邵阳市大祥区地方税务局与被告郑知新房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月17日受理后，依法由代理审判员同颖适用简易程序公开开庭进行了审理。 ，因而成讼。本院认为，湖南省邵阳市地方税务局与被告郑知新所签订的《门面出租合同》，是双方真实意思的表示，未违反法律法规的强制性规定，内容合法有效。 ...
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违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任；5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失；6、因国家政策需要拆除或 辉才负担。本判决为终审判决。审判长欧阳萍审判员罗云代理审判员杨利平二0一一年 五 月 四 日代理书记员杨丽群附相关法条：《中华人民共和国合同法》第 ...
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查明，2004年11月20日，代四军将座落在常德市柳叶湖戴家岗村4组的自有房屋出租给案外人赵青作经营之用，租赁期为5年。赵青承租后开办了金柳渔庄 前已具规模，赵冀林虽向法庭提供了与润达建筑装修工程有限责任公司签订了装修施工合同，但未提供实际支付装修费用证据来证明其实际实施了装修及种植竹树等行为。因此， ...
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原告于2011年3月7日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员吕巧公开开庭进行了审理。后因案件疑难，依法转入普通程序。由代理 的相关约定并不能约束本案的被告。况且，四原告获得房屋所有权的卖方贺某某并非租赁合同的出租方重庆□□电力（集团）有限公司。房屋所有权的变更并不必然地引起租赁合同 ...
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