具有物权优先的特性。（租赁房屋的承租人具有房屋优先购买权就是法律特别规定的物权化的债权）； 中国没有自然人破产的法律规定，如果不允许参与分配，那么本来平等 清偿全部债务的，在被执行的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对被执行人的财产参与分配。 三、出现两种观点的 ...
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其赖以产生的逻辑前提，也无有其得以适用的体系依存。 上述关于债权意思和物权意思之逻辑化、体系化存在的论证不可谓没有道理，但有一问题横竖突兀其间 利明．物权法研究[M]．北京：中国人民大学出版社，2002:150. [19]韩世远．物权变动模式的形成：一种历史决定论？[C]//．崔建远．民法9人行（第一 ...
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所有权的形式，这才是我国将信托制度本土化的可行性路径。 三、双重所有权在我国物权债权二元体系下的本土化设计 让我们揭开双重所有权似乎与大陆法国家 应当关注其制度功能。我们需要在大陆法的语境下对受益权重新定性。 2.债权:受益请求权 受益权大致可以概括为三种类型的权利:(1)受益请求权;(2)对信托事务 ...
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所有权转移的依据交给了当事人成立债权的意思（故又称“债权意思主义的物权变动模式”）。法国人将所有权的转让予以抽象化和观念化，认为所有权转让的一般特征 过户登记手续之前，当事人断然不会再签订一个关于同意让与房屋所有权的所谓“物权合同”，但我们可以通过想象认为双方“携手”前往房管局之行为，即构成愿意登记之 ...
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制度陷入了两种力量较量的胶着状态。在上述背景下，我国物权变动模式走向了一种折衷化的道路——债权形式主义。 由此可见，在当代民法转型过程中，国家干预（ 形式主义禁锢的努力百回千转，踌躇不前。[15]在这一语境下，破解当下物权变动制度形式主义的最根本的方法无疑就是推动不动产登记制度领域政府职能从“管制”到 ...
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：“债权人有权要求债务人按照合同的规定或者法律的规定履行义务。”说明民法通则明确规定债权的效力在于“请求”，而并不直接发生标的物所有权转移的法律效力。《德国民法典》 制度得以确立，为给付不当得利提供了理论基础，为债权与物权的区分提供了理论基础。物权行为理论使法律关系清晰化的功能是其它理论所不可替代的。 ...
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的欠缺而无效，只不过，导致无效的原因并非来自平行的债权行为而是由于上位的物权行为。四、无因性的相对化：物权行为理论的救世主或掘墓人？抽象 、范围广泛而又繁杂的登记审查，不但严重妨碍了个人私生活[39]，而且使不动产物权变动交易毫无便捷可言。在资本主义生产因素进一步发展，倡导自由精神的浪漫主义运动波及 ...
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很可能是两百个，或者是一千个。苏教授断言，在此真正的问题是物权可不可以像债权一样自由化，先由国家制定有名合同、典型合同来降低交易成本，然后让民间社会 市场交易的前提和结果，是市场交易得以进行的前提条件，所以其种类和内容必须统一化、标准化，不能允许自由创设和改变内容，否则就会使市场交易复杂化，使市场交易 ...
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制度陷入了两种力量较量的胶着状态。在上述背景下，我国物权变动模式走向了一种折衷化的道路债权形式主义。 由此可见，在当代民法转型过程中，国家干预（ 结合在普通动产、交通工具以及农村房产、土地承包经营权、地役权等领域悄无声息的对抗主义化改革，以及上述领域明显逊于城市不动产领域的管制性利益，那么，这种区别 ...
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化及评价 无因性理论相对化，是指一些学者利用解释方法对物权行为无因性理论进行修正、改良，尽量使物权行为与债权行为同命运，以限制无因性理论的适用范围 版，第7页。 [20]见法国民法典第1376条。 [21]王家福主编：《民法债权》，法律出版社1991年版，第623页以下。 [22]同[7]第90页。 ...
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