处分集体财产，例如，将集体所有的土地非法出让或调拨给他人；非法截留集体财产，例如，政府机关非法截留集体土地征用补偿款；其他侵害集体财产和集体成员 可能适用诉讼时效。因此，诉讼时效问题对于适用侵权责任法还是物权法影响不大。关于过错问题物权法对于物权请求权没有规定过错要件，但一般情况下侵害物权需要适用物权 ...
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上。 一、担保物权与资本结构理论 理论上所有关于担保物权的成本收益分析都从资本结构理论（也就是通常所说的“MM定理”）开始。该定理认为，企业本身可以 。 我国《企业破产法》第87条第2款第1项要求担保债权延期的损失得到“公平补偿”，同时要求担保权未受到任何“实质性的损害”。考虑到实践中担保债权通常数额 ...
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物权法》第28~30条）。 （三）对特殊问题的分析 1．关于婚前财产形态转化情形下物权归属的认定。所谓婚前财产形态的转化，在实务中主要有两种情形： 一是房屋 对共同财产予以补偿。但此项结论的适用，应有两个例外：其一，如果当事人对房屋的归属另有约定的，按约定；其二，如果有证据证明按揭和首期按揭款的交纳均 ...
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均是海外发行，严格意义上讲，中国至今还没有真正意义上的资产证券化案例。1996年8月，广东省珠海市人民政府以交通工具注册费和高速公路过路费为支撑，在美国 不具备与西方类似的房地产金融的内在基础—房地产所有权的可抵押性（资本主义国家实行土地私有制，我国实行土地公有制），我国现在关于房屋和土地有三种证书： ...
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规定等。（3）各种行政法规关于财产权利的规定等。这种规范的数量极大，比如建筑法、规划法关于土地权利如何行使的规定，车辆管理法关于车辆权利如何转移、如何行使 的社会调查中发现，现实中有许多这样的案例：当事人之间订立了买卖房屋的合同而且也实际履行了合同，但是由于历史的原因或者其他原因，还没有进行不动产过户 ...
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从物权请求权体系到侵权责任体系 （一）关于物权请求权的诸学说及分析 （二）建立侵权责任体系的根据与理由 1、现代社会的发展需要多种侵权责任形式 2、从 合同。土地买卖合同的救济方法有请求实际履行合同、请求损害赔偿、撤销合同、行使法定抵押权。[45]有学者论述美国侵权法时涉及到的救济方法有：补偿损失； ...
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性 我们先来看一个案例。 [案例1] C市房屋拆迁管理处根据拆迁单位C市土地储备中心向其递交的C市发展计划委员会《C市发展计划委员会关于市土地储备中心拆迁东大街 为此，应赋予原告诉权。但由于被告是行政机关，其行文应该规范。从前述分析可知，被告在J区人民政府批准对原告实施强制搬迁决定后，应首先对原告作出 ...
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管辖其他方式承包纠纷的案例。所以应当认为其他方式承包纠纷当事人可以选择商事仲裁或者农村土地承包仲裁。据此，在理解《解释》第二条第三款“当事人对仲裁裁决 依据。 (二)最高人民法院于1999年7月8日公布施行了《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》(以下简称为《试行规定》)。《解释》生效 ...
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资产的定义，此类人防工程就不属于国防资产，它首先就不满足国家投入资金、划拨土地这一前提条件。 其次要看能不能依据行政法规、部门规章、地方立法和行政 建筑物的人防工程如果归国家所有，会给行政权力带来广阔的寻租空间，目前出现的因人防工程腐败的案例均与行政权力的寻租有关。[26]因此，归国家所有显然弊大于利 ...
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极其重要的意义。从比较法上观察，关于不当得利因果关系的学说纷纭，并无统一的标准。如承租人购买肥料施于承租的土地，之后承租人破产且未支付肥料款，如肥料的出卖人因此 有无的判断，概念上相当模糊。如在指示付款的案例，指示人指示被指示人向受领人付款，则指示人与受领人间的财产移转系由第三者（被指示人）独立的法律 ...
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