未发生变动或不能发生变动为理由，转而否定作为原因行为的买卖合同的效力。 本案有两个方面的问题值得注意： 第一、如何理解适用《城市房地产管理法》中不得转让的规定 请求权是否应受诉讼时效限制的问题不谈，如果确认该合同无效，将是对社会秩序一种难以容忍的扭曲，必将引发越来越多的无证二手房的卖方，也有可能是买方 ...
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估价远远高于这个价格，那么债务人就应当从此房的出售价款中取得相应的用于购买自由财产提供的二手房的价款，用于购买新的住房；另外可以进行变通，比如破产债务人 需金钱支撑，为债务人留下部分生活费用就显得更为必要。关键是留多少的问题。各国规定是不同的，日本民事执行法第131条规定为一个月，前罗马尼亚民事诉讼法 ...
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年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订 理由法院生效裁判认为：关于原告孙X山是否属于消费者的问题。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条规定：“消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务， ...
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。 裁判理由： 法院生效裁判认为：关于原告孙银山是否属于消费者的问题。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条规定：消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其 王阳驾驶机动车穿越人行横道线时，未尽到安全注意义务碰擦行人荣宝英所致；本起交通事故造成的损害后果系受害人荣宝英被机动车碰撞、跌倒发生 ...
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年4月23日与哈尔滨北方空分设备有限公司签订《产品供货合同》，约定原告向后者购买全液体空分设备一套，总价为585万元。后双方签订补充协议，将合同总价 一审法院认为，关于成新率及评估方法（作为二手设备还是废品评估）问题，双方当事人并未就此提供充分证据，其异议无事实依据，不予支持。至于评估机构的工作底稿， ...
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过户的类型有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？ 广州市房地产 税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 5、办理房产过户有哪些需要注意的事项？ 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构 ...
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。所以，在饭店老板在主观上并没有过错，同时也并不违法。 在此，提请各位注意的是：王光孝现在尚是未成年人，不能独立提起民事诉讼来维护自己的权益， 只要是来看房子准备购买该处门面房宅基院的所有的人都知道或者应当知道该处门面房宅基院早就存在纠纷，并且是父子之间的家庭继承权纠纷。 2、任何人买二手房子之前，不 ...
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特殊的物业形态，与二手房的其它交易类型相比，四合院交易具有其特殊性。自有关政府部门于2004年4月出台《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋 通过政治审查。三、翻建、规划及拆迁等问题因四合院交易涉及文物保护等问题，在交易中应特别注意落实政府公布的四合院保护和修缮责任。例如，尽管购买 ...
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问题。但内天井住宅也存在厨房串味、传声、干扰大、低层采光不足的问题。 13．住宅的层高 层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离 。五级土地普通住宅交易价格为6047/平方米。六——十级为4828/米 注意：普通住宅标准同样适用于二手房的买卖。 （2）北京十类土地东城、西城、崇文、宣武、 ...
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的物予以返还或保管人许可受寄人消费保管物的,则构成消费保管,并适用关于贷款的规定。 【18】《日本民法典》第666条也规定:保管人可以依契约消费金钱 货币寄存人。2008年二手房交易中介机构倒闭对房屋交易双方的损害以及证券公司挪用客户保证金等情形就充分说明了这一点。那么,可否把这个问题交由当事人来解决 ...
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