白献华答辩称：其与柳忠臣的房屋买卖行为因涉及农村宅基地违反法律规定，且其不是房屋所有权人无权处分该房屋，故该房屋买卖行为无效。对此双方均有过错， 和法律依据。请求驳回柳忠臣再审申请。濮阳市中级人民法院再审查明的事实与一、二审认定的事实一致。濮阳市中级人民法院再审认为：对柳忠臣的损失，二审判决酌定白献华 ...
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。所以从法律角度讲，房屋所有权人为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇居民购买农村房屋买卖合同效力的认定 张某为非农业户口， 受法律的保护，不具有产权的所有、转让、处分、收益这些特征，而且不能办理房屋产权过户手续。住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保证， ...
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给振丰公司。2007年6月杨庄信用社根据上级决定，降格更名为宝丰县农村信用合作联社杨庄信用社，成为宝丰信用社的分支机构。2007年11月26日 时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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诉争房屋实际所有人，同时还采信了答辩人关于按“祖产传长孙”的农村习俗从祖父手中取得诉争房屋的陈述（当事人的陈述也是行政诉讼证据的一种）以及答辩人为诉争 购得该房产的事实，所以该诉争房屋应认定为是熊全林合法购得的，因此我局在依法审查熊全林提供的房屋所有权情况调查表和房屋成交通知书等资料的基础上发放房产证 ...
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承包集体土地从事畜牧养殖或者经济作物种植，为了生产便利和生活需要在承包土地上修建房屋或者临时建筑长期居住，并将原居住商品房出租给第三人收益。 这种情况 保证了被执行人家庭的根本居住房屋所有权不丧失，又以强制管理取得的收益实现了申请执行人的法律利益。 3、农村宅基地上的唯一住房认定应以宅基地使用权证明为 ...
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优先取得房屋所有权，买受人均未接受出卖人交付的，合同签订在先的买受人优先取得房屋所有权。由于本案的两份购房协议均为合法有效，买受人在均未办理房屋产权过户 王静、李铭与沈阳市农村科技培训中心的房屋买卖合同已不能履行，因合同不能履行所产生的纠纷可另行主张权利。故原审法院对本案事实的认定及其法律的适用不当， ...
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的土地房屋权利不能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记，核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记，需要发证的，核发房地产权证。房地产权证由 依法承担赔偿责任：（一）越权登记的；（二）未按规定收齐资料，导致认定事实不清、登记错误的；（三）违反本条例规定的法定程序和时限登记的 ...
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，因城乡建设和经济社会发展等公共利益需要征收农村集体土地时，拆迁土地上的房屋及其他附属物，并对所有权人进行补偿安置的，适用本办法。??第三条 、村民委员会和镇人民政府、街道办事处和有托管行政村的市级开发单位逐级认定后，由产权人签订房屋拆迁补偿安置协议。??第二章 安置形式与方案审批??第七条 拆迁住宅 ...
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,000元。被上诉人喻小英辩称：欧阳遵彪没有宅基地和房屋所有权，原审判决按房屋造价补偿欧阳遵彪，认定事实清楚、证据确实充分、程序合法、适用法律正确。 是双方当事人合伙建房的效力问题。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和 ...
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法律不当。被上诉人向XX未作答辩。原审第三人重庆农村商业银行股份有限公司万州支行述称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 本院二审查明 XX应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，但吴XX并没有依法 ...
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