租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第２１条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人 或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，法院应予支持。 《解释》第１４条规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对 ...
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号楼东1单元6层西户房产，有《商品房买卖合同》，买受人是张春玲，出卖人是华诚荣邦公司，政府颁发的NO2136488号《房产契约》也确认了出卖人和 买受人 审理。本院认为，从全案证据看，没有证据证明张晓丽与张春玲之间存在房屋买卖转让行为。原审法院以购房发票和完税证上的名字由张晓丽变更为张春玲为由，认定张 ...
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是些什么样的财产。也就是说，设定这样的担保后，企业照样可以转让它的财产、照样可以出卖它的产品，不受限制。但是，企业买进的财产，买进的设备、增加的建筑， 你的房屋是抵押权的标的物，在抵押权人的直接支配之下，于是法院先查封你的房屋，然后强制拍卖。这就体现了抵押权的直接支配性。当然抵押权的直接支配性与所有权 ...
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、冻结财产的规定》第十七条之规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理 ，人民法院不得查封、扣押、冻结。”据此，桃源县法院在2008年11月受理向玲诉郭爱明离婚纠纷一案中，不得再查封涉案房屋。而且，郭爱明在2008年12月8 ...
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以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让 机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;②依法收回土地使用权的;③权属有争议的;④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 签订房屋买卖合同须知 1、 ...
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订立合同的机会并提供了订立合同的媒介服务，被告应向原告支付居间服务费，故诉至法院请求：1、判令被告向原告支付居间服务费13,200元；2、本案诉讼费由被告 。买卖合同补充条款第1条约定甲方应于签订本合同之后30日内办妥系争房屋的查封状况解除手续及还贷和抵押登记注销手续。若甲方由于本人之原因，未在上述 ...
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，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 川民初字第998号民事裁定，查封了周口市康立置业有限公司开发的本案争议房屋，并予以公告。2005年12月28日，川汇区法院作出（2005）川执字 ...
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民初字第158号民事判决所确认。由于共有财产至今未处理，2003年11月21日原告向法院提出分割共有财产之诉，在案件审理中原告得知杜云台、杜小超私自把共有房产 转让。被告方城县房地产管理局在为杜云台及第三人进行房屋权属变更登记时，明知出卖人杜云台的房屋已被人民法院依法查封，仍然为杜云台和第三人杨丽、常 ...
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、冻结财产的规定》第１７条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未 。”据此，你有权要求采取查封措施的人民法院解除查封。你可以要求该公司尽快办理房屋产权过户手续，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院对楼房进行强制执行。已 ...
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房产过程登记给冯某。 随后，冯某在经营的过程当中发现房屋被上海市浦东新区人民法院查封，事后了解到，因张某欠某贷款公司款项，被诉至法院，该公司向法院申请保全 、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产，但尚未 ...
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