翔同意，承租方姜祝仁擅自改变房屋用途或者转租、转借他人，出租人刘翔有权解除合同。此外，该合同对租金给付时间、税收、房屋装修、违约责任及合同 约定，上诉人擅自转租房屋时，被上诉人享有解除合同的权利，故被上诉人要求解除租赁合同，符合双方的合同约定，原审法院判决解除租赁合同并无不当。上诉人称被上诉人有违约 ...
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和诚实信用的原则。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程 不予支持。上诉人因故晚交房租费数日，并非恶意拖欠拒交，故被上诉人据此反诉要求解除租赁合同的请求理由不充分，本院亦不予支持，双方应继续履行房屋租赁 ...
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闲置。庭审中被告自认于2009年11月收回该处场地。事后原被告因退还租金产生争议，故原告诉至法院要求解除租赁合同而成讼。上述事实，有原告提供的租房合同， 认在原告使用场地时，原出租人青铁蛋于2009年11月收回了出租的场地及房屋。因此导致原告无法继续使用租赁的场地，致使租赁合同目的不能实现，故原告要求 ...
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王晓莉给被告发出的《通知》1份，证实原告与王晓莉要求被告3日内支付拖欠的租金并要求解除租赁合同、返还房屋的事实。本院认为，原告委托其妹王晓莉对其 晓莉，被告的酒吧经营权依附于对原告门店的承租权，被告要转让酒吧经营权，对能否取得出租人同意转租门店的风险应有所预料，现王晓莉不同意转租，被告因不能实现其酒吧 ...
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腾退所租赁的房屋及场地，符合双方的合同约定和不定期租赁合同出租人可随时解除的法律规定，张克川应当腾退。张克川与粮贸公司破产管理人是平等民事主体，双方在协商一致情况下达成的房屋租赁合同，现粮贸公司破产管理人要求解除租赁合同关系，符合人民法院受理民事案件范围。张克川上诉称其系老河口市粮食 ...
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开封市龙亭区新街口幼儿园证明、转让协议、营业执照及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 届满后，双方没有签订续租协议，该租赁合同因届满而终止，所以不存在解除合同的情形，故原告要求解除租赁合同的诉求本院不予支持。现被告李单 ...
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也没有房屋权利人的授权，C公司无权提出反诉要求解除租赁合同。因反诉原告未按合同约定交付房屋，其无权按合同约定要求反诉被告支付所欠租金。故请求驳回反诉原告 内由于甲方和上级机关之间原因导致乙方不能履行全部租赁期，出租方应承担违约责任；出租人按时将场地、房屋交付承租人，在其使用前应将场地和房屋的货物和设备 ...
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无正当理由未支付或者迟延支付租金，经通知在合理期限内仍不支付的，出租人可以解除合同。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。本案中，原被告合同签订后 承担违约金的主张不予支持，又因被告未按时交付租金有正当理由，故对原告要求解除租赁合同的主张不予支持。遂依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第 ...
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,680元。2009年8月3日，上海某实业公司以谈某拖欠租金为由，向本院提起诉讼，要求解除租赁合同，催讨租金及违约金等。本院依法审理后判决：解除 之租93d8unnn56rx6?%来结付对方作为补偿）的金额，且该数额也是原告向前手出租人承担违约责任的金额，故本案中以此作为被告的违约金数额并无不当，可予 ...
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。2004年6月20日强华公司向麦登公司发函要求解除租赁合同。同年7月2日麦登公司回函表示不同意解除合同。强华公司因此提出诉讼请求：1、依法确认强 产权证明，且根据实际情况也不可能获得产权证，故原审认定合同无效并无不当；对于该合同无效，双方都有责任，出租人有过错的愿意承担相应责任，但上诉人提出的损失并 ...
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