履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用？合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算？ （第三版），法律出版社，2003年版，第201-201页]笔者认为，在租赁合同场合，该观点需要进一步检讨。在我国台湾地区的终止概念下，有学者认为此种 ...
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管理区西便村，身份证号码440125601120211。上诉人陈建钟因与庞始钦租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第575 因双方对出租物没有约定租赁期，应为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人，由于庞始钦无证据证明其 ...
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、南宁市编委文件、安置住房通知、《住房临时租赁契约》和《直管公有住房租赁合同》及补充协议、广西医科大学附属肿瘤医院死亡证明、委托书、房屋所有权证存根、公有 本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”物业处可以随时要求解除 ...
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及产权人信息，产权人名称变更预先核准通知书，原告与李a签订的《上海市房屋租赁合同》和《C广场POS专用收银系统使用协议书》，水表电表读数的《公证书》 偿付，对于原告的该项诉请，本院予以支持。 根据合同约定，因承租人擅自退租或违约致使出租人解除合同的，出租人可没收承租人已交付的保证金，同时可按剩余租期 ...
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合同就解除了，不存在买卖不破租赁的前提了。 你可以依据 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ，承租人享有以同等条件优先 十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十六条租赁期间届满， ...
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(原审被告)王某某。被上诉人（原审原告）鄂某某。上诉人王某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2010）宣民初字第09255号民事判决，向 租赁期限没有约定或者约定不明确，为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”而我已经在2010年6月15 ...
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。公民身份号码：350124196602274978。原告闽清县东桥供销合作社与被告余广文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月22日受理后，依法组成合议庭，于 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，且在诉讼过程中原、 ...
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以下简称城西木工厂）因与被上诉人洛宁县城关供销合作社（以下简称城关供销社）租赁合同纠纷一案，不服洛宁县人民法院（2008）宁民初字第348号民事判决，向本院 租赁”，第二百三十二条规定：“不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。原被告2003年2月1日签订的 ...
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淑玲之夫。上诉人洋县文物博物馆与被上诉人程淑玲、杨小春租赁（房屋）合同纠纷一案，不服洋县人民法院（2007）洋民初字第188号民事判决，向本院提起 本法第61条的规定仍不能确定，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案二被上诉人所租用及转租上诉人两间 ...
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+35000×（1+8%）×12=873600元，被告应支付给原告。被告主张防城港市防城区人民法院解除查封后，原告已自行取回其所租赁的机器设备，原告不予认同，被告亦 约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...
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