志，总经理。委托代理人罗晟，广东盈建律师事务所律师。上诉人陈长生因物业管理合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第1045号民事判决， 合同关系成立的前提条件必须是合法的。即使新村没有成立业主委员会，作为前期受托暂时从事物业管理工作的第三人要转委托，亦必须征求含上诉人在内的 ...
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以招投标方式确定的皇册家园有电梯住宅前期物业管理公共服务费收费标准(1.2元/平方米、月)在我局备案。二、 停车管理服务费收费标准按每月每辆计算，小汽车 接受业主委员会和业主、使用人的监督。五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○七年三月九日 ...
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管理收费问题批复如下： 一、 同意以招投标方式确定的东方天郡住宅前期物业管理公共服务费收费标准(多层1元/平方米、月、小高层及高层1.5元/平方米、月 接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○六年十月二十日...
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收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就五星年华大厦住宅楼前期物业管理收费问题批复如下：一、 同意以招投标 ，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、 本批复自物业交付之日起执行，执行期至业主委员会成立或委托合同期满时终止。 南京市物价局二○○六年十一月三日...
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我部制订了《前期物业管理服务协议》（示范文本），现印发给你们。此文本适用于自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的 管理。在执行过程中，当事人可根据实际情况，对文本有关条款予以选择、调整。一九九九年十月十四日附件：１．《物业使用守则》（略）２．《房屋装饰装修管理协议》 ...
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27日， 4号业委会成立。嗣后，4号业委会与原告就签订《物业管理服务合同》、欠付物业管理费的补缴标准进行协商，双方曾达成过一致意向，但因原告又提出 3号业委会致函原告孙XX经理：根据10月15日会议约定，11月30日结束贵公司的前期物业管理工作，故请于12月1日将相关资料移交给上海XX物业管理有限公司 ...
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27日， 4号业委会成立。嗣后，4号业委会与原告就签订《物业管理服务合同》、欠付物业管理费的补缴标准进行协商，双方曾达成过一致意向，但因原告又提出 3号业委会致函原告孙XX经理：根据10月15日会议约定，11月30日结束贵公司的前期物业管理工作，故请于12月1日将相关资料移交给上海XX物业管理有限公司 ...
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后，依法由代理审判员范雅萍独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海务民物业有限公司的委托代理人刘忠保、被告朱特立与委托代理人胡筱华均到庭参加诉讼。 中，因原、被告各执己见，致本案调解不成。上述事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、业主公约、住宅装修申报表、违章整改单与双方当事人的陈述予以佐证。本院认为 ...
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开发商信房集团有限公司的委托，负责成功花园前期物业管理，并代收代缴水电费。被告系成功花园入住业主，原、被告之间形成了物业管理服务合同法律关系。原告履行了物业 每平方米0.22元。现原告请求被告交纳2005年5月至2010年2月的物业管理费，按每月20.2元计算计款1171.6元。本院认为，原告信阳报晓 ...
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房地产开发（集团）有限公司委托，负责成功花园前期物业管理，并代收缴水电费。被告系成功花园入住业主，原、被告之间形成了物业管理服务合同法律关系。原告履行了物业 每平方米0.22元。现原告请求被告交纳2007年3月至2010年2月的物业管理费，按每月20.2元计算，计款727.2元。本院认为，原告报晓物业 ...
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