，代理行为既然有效，那么李某代理其母何某与王女士签订的《北京市存量房屋买卖合同》就是合法有效的。依据我国《合同法》的相关规定，依法成立的合同， 的无权代理。依据我国《合同法》的相关规定，行为人没有代理权，以被代理人名义订立的合同，未经代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任，既由儿子来承担 ...
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）：北京某某房地产经纪有限公司 被告（反诉原告）： 王某某 委托代理人：张树贵 北京市盛峰律师事务所律师[1] 2008年11月24日，王某某作为委托人与受托人 ”）一事达成一致，并签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》。此后，王某某于2008年12月24日向北京某某房地产经纪有限公司支付居间 ...
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法庭。 审理过程： 我作为刘某的代理人，提出了我方诉讼请求，要求对方继续履行合同。对方以成交价格低于实际价格，是逃税国家税款行为答辩。 就被告的答辩意见 ，偷逃国家税款，应当负有举证义务。 三、我方认为，双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》也是双方的真实意思表示，不违背国家法律、行政法规的强制性规定， ...
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房屋买卖的相关合同时，李秀兰并未持有李梦溪的授权委托书，《北京市存量房屋买卖合同》的签约当事人信息是王杰书写的，王杰在写到购房人李梦溪 证据在案佐证。本院认为：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。李秀兰未取得李 ...
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，冯译与王红俊、王慧明签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并于2010年9月28日将该房屋过户至冯译名下，冯译向北京链家房地产经纪有限公司支付居间服务费121 875元。一审法院认为：行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 房秀花以“冯义 ...
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，其没有办法才毁约，同意退还10万元，另赔偿1万元。要求：1、判令解除双方签订的北京市存量房屋买卖合同；2、判令钟魁、赵洪海双倍返还定金20万元。[判决结果]最后法院审理认为：赵洪海在合同履行期间将房屋另卖给他人，构成违约，王娜有权根据合同法的规定要求解除合同，由违约方双倍返还定金 ...
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居间服务费12万元，逾期则按每日千分之五支付滞纳金。同日，刘正伟与张杰签订北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同），刘正伟给付中原公司居间服务费5万元，但之后刘正伟与张杰私自办理了房屋过户手续，并拒绝支付居间服务费。现中原公司起诉要求刘正伟支付居间服务费7万元，并支付违约金3 ...
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，总付款达交易d989uyia5?a03E%。在蕴江公司、东方鸿铭公司所签订的合同约定，卖价超过2.5亿后，其超过8e09ujuz9?h66'r25@%归于蕴江公司，蕴 与交通建设公司达成了协议，并于2009年1月22日签订了北京市存量房屋买卖合同，而在2009年1月19日，东方鸿铭公司已向交通建设 ...
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在李国华不知情的情况下与刘志远签订北京市存量房屋买卖合同，将上述房屋出卖给刘志远，约定房屋价款45.2万元，上述房款现在于建立手中。 2008年 问题。归纳起来有以下几个问题需要解决：夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分，何种情况下受让人可根据物权法第106条规定的善意取得制度获得 ...
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内民证字第1020号公证书、（2008）02号复查决定书、法制晚报公告报样、北京市西城区人民法院（2008）西行初字第219号行政判决书、（2009）西民初字第 调解书，确定昝雅如应继续履行二人签订的北京市存量房屋买卖合同、昝雅如应协助被告刘继深办理涉案房屋产权过户，调解书案号（2009）西民初字第 ...
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