年5月19日，孙倩、邓俭与兴海路房管所重新签订了房屋租赁合同，承租人变更为孙倩，转租过户费、购楼下煤房费，由孙倩、邓俭夫妇支付。1994年5月， ，要求继续居住此房。「审判」西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻关系存续期间，原告父母搬出后，将该房有偿转让给原告，由原告租用，故该房使用权应为原告 ...
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年5月19日，孙倩、邓俭与兴海路房管所重新签订了房屋租赁合同，承租人变更为孙倩，转租过户费、购楼下煤房费，由孙倩、邓俭夫妇支付。1994年5月， ，要求继续居住此房。「审判」西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻关系存续期间，原告父母搬出后，将该房有偿转让给原告，由原告租用，故该房使用权应为原告 ...
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保证金2万元、第一年租金7.5万元2013年9月房东以未经其同意为由解除了原租赁合同，并要求收回出租房屋。原告为防止损失扩大，被迫与房东重新签订高于 中经营，没有给原告造成任何损失。 综上所述，虽然未经出租人同意，承租人不享有转租权，合同无效后。因该合同取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有返还必要 ...
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张某迟迟不交付房屋，原告提起诉讼。 法院审理后认为， 我国合同法第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。而本案 ...
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张某迟迟不交付房屋，原告提起诉讼。 法院审理后认为， 我国合同法第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。而本案 ...
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进行简单装修后，2009年2月，吴某便以5000元/月的价格转租给李某，双方签订了转租赁合同，约定租赁期限到2011年12月31日时止。2009年5月 已经为该门面的所有权人，不需要再履行转租赁合同了。 【分歧】 次承租人买下承租门店后，是否还要履行转租赁合同？ 第一种意见认为，买卖不破租赁原则适用于 ...
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约定履行各自的义务。而接待服务中心于2002年10月在没有明确承租人耿虹光权利的情况下，与信原公司协议约定，由接待服务中心放弃对接待服务中心新兴商场的 信原公司已将《经营承包合同书》约定的耿虹光租赁经营的场地转租给河南省国美电器有限公司，《经营承包合同书》现已无法继续履行，该《经营承包合同书》应当予以 ...
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人或代管人为纳税义务人。现对出租房产已由产权所有人或代管人按租金收入缴纳房产税，是否要再对承租人将租入房产进行转租按收取租金高于原支付租金的差额征收房产税的问题，经请示国家税务总局地方税务司后，现我局决定，本市关于转租房产按其收取租金高于原支付租金的差额 ...
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我于本月自己找房东租了一个套房，经房东同意后将其中一间租给了同事，也就是 说我的转租是合法的。 因为公司很大，本身和这个同事不认识，我是 虽然万分不愿意，但在领导调解下，我同意将 租金少100元，签订为期半年的合同，同时把原租房合同给她看了。 后来正式签订合同了，第一次她对部分条款有异议，说表达含糊， ...
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原租赁合同规定1、承租人有租约到期后有优先承租权 租金按市价计算 2、承租人可以转租（承租人之前也是交了转让费转的的房子）现在租约要到期了 ，这两条条款在租赁合同到期后可以对受让人才产生效力吗，要是受让人不再续租，该怎么办，转让费该怎么办？...
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