房屋的商业功能和使用功能。上诉人为此提出异议，要求被上诉人依约履行。但被上诉人拒不履行。被上诉人辩称其已将上诉人南向的110平方米补偿面积交给物业管理公司使用 不能将该处面积补偿给上诉人不能成立。第一，其安置给物业管理公司使用虚假，有关合同有伪证嫌疑；第二，上诉人有拆迁优先取得权。最高人民法院2003 ...
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管理公司经营，其收益归全体业主共有，并入维修基金。第二十九条物业管理公司应当在物业管理委托合同终止或解除后的10日内，向业主委员会办理以下移交手续：（一 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条省人民政府可以根据本条例制定 ...
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公司经营，其收益归全体业主共有，并入维修基金。第二十九条 物业管理公司应当在物业管理委托合同终止或解除后的10日内，向业主委员会办理以下移交手续：(一)移交 文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条 写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条 省人民政府可以根据本条例 ...
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管理公司经营，其收益归全体业主共有，并入维修基金。第二十九条物业管理公司应当在物业管理委托合同终止或解除后的１０日内，向业主委员会办理以下移交手续：（一 公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条省人民政府可以根据本条例制定 ...
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修订案并报业主大会或业主代表大会通过。?（四）依法选聘、续聘物业管理公司，代表业主签订物业管理合同，经业主大会或业主代表大会同意后负责履行。?（五）听取业主 面积、产权状况、商业用房及管理用房、物业维修基金、公用设施、设备及公共场地的情况、园林绿化状况、社区文化娱乐设施等。?（二）物业管理的内容和要求 ...
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乙方服务中心进行登记，凡因发生房屋出售、转让、馈赠、出租或变卖而未到物业管理公司办理有关手续的，由此发生的费用、一切经济纠纷及其他后果仍由原业主承担； 共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准； ...
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，标准为：按建筑面积计算，住宅每平方米0.30元/月；商业物业每平方米0.40元/月；其他物业每平方米0.30元/月。第八条，业主应于验收房屋交 ，前述证据均经开庭质证，足以认定。本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。 ...
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，标准为：按建筑面积计算，住宅每平方米0.30元/月；商业物业每平方米0.40元/月；其他物业每平方米0.30元/月。第八条，业主应于验收房屋交 ，前述证据均经开庭质证，足以认定。本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。 ...
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代表组成业主委员会，并由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订物业管理合同，由业主和物业管理公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地 给省、自治区、直辖市决定，《广东省物业管理条例》第九条规定：业主的投票权，住宅按每户计算表决权；工业厂房、商业用房按物业建筑面积计算表决权。参考国外 ...
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2006年12月27日向XXX物业公司交付80669元购房款，对剩余房款至今未向XXX物业公司交纳。XXX物业公司拥有新时代商业广场国有土地使用权，并取得了 550元由双方各负担275元。赵XX不服上述判决上诉称，其与XXX物业管理公司签订合同，是其真实意思表示，并不知道对方没有商品房预售许可证，因此 ...
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