示范文本仅作为买房人消费者与卖房人开发商订立商品房买卖合同时签订相关条款方面应当注意的参考，不作为格式条款文本要求开发商接受。应当注意的方面详见目录 关于房屋所有权登记和土地使用权登记 第二十条：关于装饰装修 第二十一条：关于商品房保修 第二十二条：关于涉及的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费 ...
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人诉讼主张开发商构成违约或欺诈，要求返还相关费用。 商品房买卖合同一般为开发商单方提供的格式条款合同，并且合同中开发商任意增加附加条款，从而限制买受人的 验收制度，切实把好交付使用关；加强房地产广告管理，依法查处违法广告行为。 商品房开发企业需加强自身约束，强化制度管理，提高企业诚信度。开发商的资质和 ...
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本广告的最终解释权归开发商所有，相关数据以政府最终批准文件为准，依据法律规定，此格式性善告并不能免除开发商的诚信责任，只要其图片的内容符合解释中所规定的 在一定期限内，买受人不能如期办理房产证，出卖人应当承担违约责任。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理所有权登记的 ...
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原告孙ｘｘ、被告洛阳市爱舍尔地产咨询有限公司（以下简称爱舍尔公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民二初字第387号 文本买自洛阳市房地产权交易处并被指定洛阳市房地产买卖唯一使用文本，由河南省建设厅监制、在契约的封2上注明契约格式解释权归中华人民共和国建设部。很显然，本案 ...
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刘ｘｘ、原审被告洛阳市爱舍尔地产咨询有限公司（以下简称爱舍尔公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民二初字第386号 文本买自洛阳市房地产权交易处并被指定洛阳市房地产买卖唯一使用文本，由河南省建设厅监制、在契约的封2上注明契约格式解释权归中华人民共和国建设部。很显然，本案 ...
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拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。 签订合同时已就该条提示被上诉人充分注意，故根据合同体系解释的原则与格式条款应作不利于条款提供方解释的原则，该项中约定的违约金比例应当不低于该款第 ...
//www.110.com/panli/panli_154439.html -了解详情
拒绝交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。 签订合同时已就该条提示被上诉人充分注意，故根据合同体系解释的原则与格式条款应作不利于条款提供方解释的原则，该项中约定的违约金比例应当不低于该款第 ...
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人民法院于 2003 年 5 月 7 日公布， 6 月 1 日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的 的最终解释权归开发商所有，相关数据以政府最终批准文件为准”，依据法律规定，此格式性善告并不能免除开发商的诚信责任，只要其图片的内容符合解释中所 ...
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情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制，是维护发展商和业主的合法权益，其格式条款除选择性条款外，其他条款原则上是不能改变的，而选择性条款原则上不能 ...
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情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的 购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制，是维护发展商和业主的合法权益，其格式条款除选择性条款外，其他条款原则上是不能改变的，而选择性条款原则上不能 ...
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