有偿的原则下签订的,没有违反法律、行政法规的禁止性规定,是合法有效的合同。本案中,双方当事人争议的是被告向原告收取的13800元设施费是否合法的 应当纳入商品住宅价格中。广东省物价局制定的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定,构成商品房销售价格的成本,应当包括按国家有关规定应承担的开发 ...
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实施的广东省物价局《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的有关规定,但适用《中华人民共和国合同法》第五十二条审查合同效力,该补充协议书并未违反法律 购房款57148.31元、管道煤气费5000元及利息于法无据,本院不予支持。按合同约定,被上诉人应于1999年12月31日前交付房屋给上诉人使用,但被告 ...
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广州市国土局、房地产管理局批准,取得广州市海珠区江南大道中南村涌西侧玫瑰园的《商品房预售许可证》(穗房预字第990294号)。2001年1月14日,陈宗钊 交易和过户手续,承担迟延办证的违约责任,合法合理,应予支持。鉴于双方在合同中没有约定如何承担违约责任,故违约责任应按照最高人民法院《关于审理商品房 ...
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号)。2000年10月18日,吕洪乐(乙方)与名盛公司(甲方)签订《商品房预售合同》(编号:穗房预合字99094867号),其中约定:乙方向甲方预购玫瑰园第 的“30天”内申请测绘和权属登记手续,取得权属证书后“30天”内协助办理交易过户手续,合共60天的时间扣除,所以违约金实际的起算时间应从2002 ...
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费用成本。供电扩容,直接收益者是被上诉人。上诉人在征得被上诉人愿意的基础上,合同约定,双方合理分担部分费用。这完全是公平合理的,而且双方也实际履行 本院予以确认。 本院认为:参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇 ...
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费用成本。供电扩容,直接收益者是被上诉人。上诉人在征得被上诉人愿意的基础上,合同约定,双方合理分担部分费用。这完全是公平合理的,而且双方也实际履行 本院予以确认。 本院认为:参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇 ...
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费用成本。供电扩容,直接收益者是被上诉人。上诉人在征得被上诉人愿意的基础上,合同约定,双方合理分担部分费用。这完全是公平合理的,而且双方也实际履行 本院予以确认。 本院认为:参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布实施的《佛山市城镇 ...
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费用成本。供电扩容,直接受益者是被上诉人。上诉人在征得被上诉人愿意的基础上,合同约定,双方合理分担部分费用。这完全是公平合理的,而且双方也实际履行 本院予以确认。 本院认为:参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布施行的《佛山市城镇 ...
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费用成本。供电扩容,直接受益者是被上诉人。上诉人在征得被上诉人愿意的基础上,合同约定,双方合理分担部分费用。这完全是公平合理的,而且双方也实际履行 本院予以确认。 本院认为:参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布施行的《佛山市城镇 ...
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江西省国际信托投资公司上海西凌家宅路证券交易营业部。1998年3月17日,国盛证券与三和公司签订《上海市内销商品房预售合同》一份,约定:国盛证券向 变动等原因暂时未能找到);2、国盛证券代理人申请调查令至上海市静安区房地产交易中心调取了办理备案登记时留存的购房款收据复印件,证明在办理备案登记手续时,国 ...
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