条第４款所称‘乙方向甲方购买商品房建筑面积’，是指套内建筑面积和该幢建筑物内应分摊的公用建筑面积之和”。公用建筑面积的分摊，按建设部建房（1995） 85138元。故,本院确认昆明国基房地产开发有限公司应退还上诉人孔庆文重复计算面积房款人民币85138元。对上诉人要求判令被上诉人因违反合同第三条“暂测 ...
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合格的，不得交付。甲方于_______年_______月_______日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式 包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下： 第八 ...
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%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，合同继续履行，按合同成交价多退少补”。 二、2001年下半年，天津市建委向原告核发了《天津市新建住宅商品房准许使用证》。2001年10月25日，被告自原告处办理了入住手续。2003 ...
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力度。近期少数开发企业在有关媒体发布含有虚假、夸大宣传内容的房地产广告，发布商品房预售广告的项目与预售许可证内容不符，发布以产权式酒店为名的各种变相售后 房产测绘资格。房产测绘机构要在开发企业销售商品房行为发生之前介入，对商品房建筑面积、套内建筑面积的计算、共有面积的分摊进行技术把关，以防纠纷的产生。 ...
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简称大都××公司）、第三人中国建设银行股份有限公司××海支行（以下简称建行××支行）为商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月10日向本院起诉，本院于同日受理 贷款。2011年5月25日被告向某告发出上东某某入伙须知，载明商品房建筑面积为85.33平方米。被告于2011年7月6日取得宁某某住房和城乡 ...
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。原审查明，2004年5月10日原、被告双方签订商品房销售合同一份，合同约定商品房建筑面积为141.95平方米，单价为每平方米2042.97元，总金额 多收的5.9平方米的房款12059.50元退还给杨明，原审法院认定房屋面积为140.08平方米，判决被告退还误差的1.87平方米的房款缺乏证据支持。2 ...
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的约定，也不违反法律强制性规定。因双方合同明确约定商品房建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的建筑面积的差异不视作被告方违约，因此，对原告要求被告按 退回原告店面过道费款30080元。二、由被告赣州天地物业发展有限公司退回原告住房面积核测差款2950元。三、驳回原告要求被告承担银行贷款利息损失的诉讼 ...
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，总量上配建不低于商品住房总建筑面积30%的安居型商品房，面向人才供应的安居型商品房建筑面积占安居型商品房总建筑面积的比例不低于60%，但国家另 、套型结构、装修设计要求和质量监管按照本市保障性住房建设有关规定执行。新建安居型商品房户型主要按照两居室户型设计，适度安排一定数量的一居室和三居室户型，最大 ...
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商场营业楼地上三层、地下一层，总面积是20614.28平方米。其中，地上三层面积是17034.68平方米，房屋所有权人是东北商场。 2006年9月8日取得房屋 面积的建设工程价款优先受偿权，另有东北商场地下一层商品房建筑面积3579.60平方米，已经卖给高喜义，该房屋已经办理了房屋所有权证，根据该条 ...
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20m2。被拆迁人购买的定销商品房建筑面积超过被拆迁房屋合法建筑面积的，超出部分按同地段商品房市场价格结算。同地段商品房市场价格由市价格部门会同市建设 部门根据当年重点工程建设计划测算房屋拆迁量，按拆迁量的60%扣减上一年度定销商品房存有量确定当年建设计划。二、用地选址市规划部门会同房管、建设、国土 ...
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