认购农辉公司出售的位于南宁市新阳路292-1号“新阳国际” 3栋1808号商品房，建筑面积为73.38平方米，认购总价439053元；付款方式:认购定金10000元须于 期限直接影响到房屋的市场价值，亦是其签订《商品房买卖合同》考虑的重要因素。故应认定其签订认购书前，其已对所认购的房屋状况进行充分了解 ...
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认购农辉公司出售的位于南宁市新阳路292-1号“新阳国际” 3栋2103号商品房，建筑面积为78.61平方米，认购总价452794元；付款方式:认购定金10000元须于 期限直接影响到房屋的市场价值，亦是其签订《商品房买卖合同》考虑的重要因素。故应认定其签订认购书前，其已对所认购的房屋状况进行充分了解 ...
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，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。因此，期房买卖，是目前商品房销售市场上的主要模式。 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择期房时，往往是 以及违约责任等问题，也尽可以在签订正式的商品房买卖合同时约定。订立了认购书，并不代表就一定要签订商品房买卖合同。根据最高人民法院的规定（我把法律 ...
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出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。该条对如何认定名为商品房买卖认购书，实为商品房买卖合同进行了规定。 （2）笔者认为， 其目的在于增强预约合同的稳定性和确定性，减少不确定因素。这一立法趋势是商品房预售合同作为不动产交易的本质特征决定的，其目的在于保障交易安全和社会公众利益 ...
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，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。因此，期房买卖，是目前商品房销售市场上的主要模式。 由于期房存在很多不确定性。购房者在选择期房时，往往是 以及违约责任等问题，也尽可以在签订正式的商品房买卖合同时约定。 订立了认购书，并不代表就一定要签订商品房买卖合同。根据最高人民法院的规定（我把法律 ...
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人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。该条对如何认定名为商品房买卖认购书，实为商品房买卖合同进行了规定。 (2)笔者认为，《解释 ，其目的在于增强预约合同的稳定性和确定性，减少不确定因素。这一立法趋势是商品房预售合同作为不动产交易的本质特征决定的，其目的在于保障交易安全和社会公众 ...
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人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”该条对如何认定名为商品房买卖认购书，实为商品房买卖合同进行了规定。 （2）笔者认为， ，其目的在于增强预约合同的稳定性和确定性，减少不确定因素。这一立法趋势是商品房预售合同作为不动产交易的本质特征决定的，其目的在于保障交易安全和社会公众利益 ...
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该公司法律顾问。上诉人陈则鸣与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第214号民事判决 异议。上述事实，有当事人的陈述，《委托认购申请书》，《房屋内部认购书》，《商品房买卖合同》及其《补充协议》，金秋公司的《收据》等证据证明 ...
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面积误差事宜无法达成协议，故原告拒绝签订《商品房买卖合同》。请求法院判决解除原告与被告签订的《康城花园认购书》，被告返还原告预付款20000元，利息 ，该认购书主要约定：原告认购物业位于贵港市石羊塘康城花园J单元301号商品房；建筑面积102.79平方米（该建筑面积最终以房产部门测绘为准）；原单价 ...
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元；乙方须于2005年12月29日前到甲方处支付首期购房款并签署《广东省商品房买卖合同》，余款中188462元于2006年1月28日前付清，另530000元办理 出售，无需知会乙方等条款。该认购书中“乙方须于2005年12月29日前到甲方处支付首期购房款并签署《广东省商品房买卖合同》”的条款中的时间原 ...
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