动产转让的除外。第二十二条转让方与受转让方应签订转让合同。土地使用权转让合同内容包括：转让方与受转让方名称、地址，转让地块位置、面积、用途，随之 和房地产等有关部门批准，其划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、出租、抵押时，按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五 ...
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提出续期申请。经批准后，依照本办法规定，重新签订土地使用权出让合同，支付土地出让金，办理登记手续。第六章划拨土地使用权第二十二条划拨土地使用权转让、出租、抵押的，必须先到土地所在地的市、县土地管理部门补办出让手续：（一）土地使用者持国有土地使用证和地上建筑物、附着物的产权证明等 ...
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偿权。第三十条抵押人以其出租的土地使用权抵押时，应先租赁情况告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁合同继续有效。第三十一条抵押权因债务清偿或 条例》第七章有关规定办理。第三十六条划拨土地使用权转让、出租、抵押，须补办证手续，补交土地出让金，换领国有土地使用证。出让起始年限按下列规定确定：（一 ...
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土地管理部门和城市规划部门批准后，按照有关规定重新签订出让合同，调整土地使用权出让金，办理登记手续，换领国有土地使用证。第三章土地使用权转让第二十一条土地 规定办理出让手续，在以出让方式获得土地使用权后方可进行。法律、法规另有规定的除外。本办法实施之前取得的划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应当向土地 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。一、土地使用权出让合同纠纷第一条 本解释所称的土地 但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。第十二条 土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地 但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。 第十二条土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的 ...
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为条件进行合营或合作建房）；（三）原以划拨方式取得的土地使用权转让；（四）为实现抵押权进行的土地使用权转让；（五）法院、执法机关判决、裁定、决定 人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人或转让人签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》，同时交付相当于地价总额10%的定金。中标人、竞得 ...
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进行地价评估；（三）转让双方正式签订土地使用权转让合同；（四）转让双方在转让合同签订三十日内，持转让合同到市土地局办理土地使用权变更登记换证手续，到 批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（ ...
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(二)持有《国有土地使用证》；(三)按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。第二十五条土地使用权转让，双方当事人应当签订土地使用权转让合同， 迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，应当办理注销登记；市人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并按照本办法规定予以出让。第五十五 ...
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城区、新城区、郊区和永宁县、贺兰县的县城、建制镇、工矿区范围内取得国有土地使用权，进行土地开发、利用、经营活动。但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。 指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。第四十九条划拨土地使用权转让、出租、抵押时，当事人双方应在签订合同后十五日内持书面申请，附相应合同、 ...
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