〕210号）。〉和〈中华人民共和国土地增值税暂行条例〉和〈中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则〉的通知》（重地税发〔1995〕210号） 、重庆市财政局、重庆市国有资产管理局转发〈财政部、国家税务总局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知〉的通知》（重地税发〔1995〕 ...
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该地区税收返还和财力转移支付构成。地方本级标准财政收入主要根据各税种的税基和税率计算确定。中央对地方税收返还和财力转移支付（扣除各地区对中央的上解） 改革增加农业税收入因素计算确定。 （十一）印花税、屠宰税、车船使用税、契税、土地增值税、国有资产经营收益、罚没收入、专项收入、其他收入等按实际收入计算。 ...
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增值税。建房方式有两种,一种是代建房产式,我国税法规定代建房方式是指房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建房报酬的行为 劳务性质收入,属于营业税的纳税范围而不属于土地增值税的纳税范围,只按照5%的税率缴纳营业税,土地增值税的税率较营业税的税率高出许多,因此房地产开发企业可以利用这 ...
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万元、从业人员不超过80人、资产总额不超过1000万元的，减按20%的税率征收企业所得税。3对经设区市政府认定的夜经济特色街区内娱乐业纳税人按照 行政事业性收费；以房地产作价入股进行投资或联营且产权不发生转移的，不征收土地增值税。7对养老机构建设运营税费实现减免，福利性和非营利性养老机构提供的养老 ...
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万元、从业人员不超过80人、资产总额不超过1000万元的，减按20%的税率征收企业所得税。3对经设区市政府认定的夜经济特色街区内娱乐业纳税人按照 行政事业性收费；以房地产作价入股进行投资或联营且产权不发生转移的，不征收土地增值税。7对养老机构建设运营税费实现减免，福利性和非营利性养老机构提供的养老 ...
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的高新技术产业开发区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，减按15%的税率征收所得税；新办的高新技术企业自投产年度起免征所得税2年。2、企业进行 修建的房产以及其他纳税有困难的，报经批准，给予定期减税或免税照顾。(七)土地增值税1、企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额百分之二十的， ...
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》的，经县级以上人民政府批准，可按划拨方式供地；依法以划拨方式取得土地使用权的外来投资企业，除支付征地补偿费(征用耕地的还应缴纳新增建设用地有偿使用费 ，在核定退税总额内购买国产设备的，以购买此设备取得的增值税专用发票上注明金额与适用增值税税率乘积作为退税款退还给企业。从事符合《国务院关于调整进口设备 ...
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由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 其中，卖房人要交的税为5种。营业税税率为5％，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按 年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 土地增值税实行四级超率累进税率，根据增值额的不同，税率分别为30％、40％、50％和60％。卖房人 ...
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的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额=收入成交价-（成本价 个人所有的非营业性用房，免征房产税。契税国家《契税管理条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税 ...
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的扣除：纳税人缴纳的消费税、营业税、城建税及附加、资源税、土地增值税，准予扣除。增值税作为价外税不得税前扣除。^2H对企业减免或返还的流转税(含即征 设在经济特区等各类经济区域的外商投资企业(不含高新技术产业开发区)，适用15%或24%税率征税的，其中中方投资者的分回利润，按联营企业分回利润规定补税。 ...
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