该房的契证，这对买受人周小姐而言，有理由相信陈女士出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周小姐为善意。根据最高人民法院《关于 意思表示一致，为民事合同。民事合同是当事人间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认，凡依法不具有法定无效情形的，均 ...
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遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; 5) 一方取得的铺位承租权、转租权; 6) 指定受益人为夫妻双方的保险利益; 7) 住房公积金或住房补贴; 8) 一方 ，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按 ...
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婚前财产公正，是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证包括两种形式： 权的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取用房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（7）一方将其承租 ...
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为被执行人执行其财产？答：根据相关法律精神，当事人的离婚协议或者法院的离婚判决对财产分割的处理只对夫妻双方有约束力，但不能对抗其他债权人。如该债权形成 的共同诉讼人。 5、离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，在法院中止离婚诉讼后，离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对房屋进行确权和分割，该离婚案件如何处理 ...
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的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时， 的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二） ...
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月30日前；2、如原告不能使用公积金贷款，则由其商业贷款或一次性付款。上述协议签订后，原告到岳阳办理了无房和未婚证明。2011年8月，原告经咨询公积金中心 人袁某同意，其签约行为具有表见代理性质；3、 被告曹某出让的是夫妻共有房屋，登记在夫妻双方名下，出让价符合当时市场标准，该合同由被告曹某一方签字， ...
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约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法 未从银行贷款而是向亲朋好友借款也可以适用该条规定。 4、一方擅自出卖共有房屋的处理。 审判实践中经常出现这样的纠纷，夫妻一方未经另一方同意，擅自将夫妻 ...
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吴卿与杨安庆签订的房屋买卖协议违反了法律强制性规定，属无效协议。理由是：杨安庆与李和平为夫妻关系，房屋系婚后取得，根据婚姻法规定，在未对该房屋的权属作特别约定的情况下，应认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。《城市房地产管理法》第三十七条第(四)项明文规定，共有房地产 ...
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这个多年，是否也要算房租呢？夫妻关系期间房屋的折旧，是不是也应该由女方承担一半呢？第八条规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以 法律属性。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产。在婚姻关系存续期间，夫妻对其共同财产是一种共同共有关系，双方对共同财产不分、不确定份额 ...
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是第1524条与1526条所规定的一种选择，由于这种选择不视为赠与，因此，为此目的的改变夫妻财产制的协议并不损害夫妻共同子女的特留份权利。 [17] 4． 下相同的判断规则；而在将一方名下的婚前房屋约定为双方共有财产时，另一方则应从夫妻财产制契约生效之时或婚姻关系成立之时（这主要发生在当事人于婚前订立 ...
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