清晰、能办理权属登记并能给购房者颁发物权证书的住宅房屋而言的。它是指在农村宅基地、集体建设用地，（集体建设用地有广义和狭义之分。广义的集体建设用地 ，各地近几年颁行的允许集体建设用地流转的地方法规也大多禁止此种行为，如《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》第5条规定，通过出让、转让和出租等方式取得的 ...
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又按股分红。无论是国家体改委《关于发展城市股份合作制企业的指导意见》还是《广东省农村股份合作经济联合社和股份合作经济社示范章程（试行）》都体现了这个制度特征 不断涌向法院，纠纷案件的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益的纠纷案件。对于转制社区基层自治 ...
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2010年8月14日，邱慧收回房屋钥匙。2009年9月18日，邱慧申请广东省广州市广州公证处对涉讼2104房现状进行证据保全。为此，公证处于同日对该房屋进行 的是地随房走的原则，购买了房屋既取得了该房屋的宅基的使用权，而我国对农村宅基地的使用权的期限没有限制，可以认为是无限期的，因此，对于宅基地转让的 ...
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制定各市、县(市、区)征地的统一年产值标准或区片综合地价和土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法，建立失地失业农民社会保障制度，确保被征地农民生活 非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的 ...
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试验区试点土地承包经营权直接入股； [15]从浙江、上海等地试点宅基地整备，再到广东再探农村宅基地上市流转 [16]显然，我国土地管理制度在二元结构基本不变 考察》，《河北法学》2006年第8期。 [12] 孙泽学：19781984年农村改革之中央、地方、农民的互动关系研究以包产到户、包干到户为中心， ...
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天养，广东国龙律师事务所律师。 上诉人王玉森因侵权纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2006）南民三初字第234号民事判决，向本院提起 答复及佛山市南海区狮山镇人民政府信访部门于2005年11月22日答复均认为现阶段农村宅基地改建规划尚未纳入镇规范管理，属村规民约约束。 2006年3月14日， ...
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，广东广立信律师事务所律师。上诉人劳达源因房地产转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第02574号民事判决，向本院提出上诉。 法律规定，是合法有效的。上诉人上诉提出该《买卖协议》中买卖的标的涉及农村宅基地，《买卖协议》无效，上诉人该上诉理由不充分，本院不予支持。双方 ...
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和征用土地管理，保证建设用地的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，以及有关法律、法规，结合本市实际， 补偿，并责令事主无条件拆除和搬迁。第二十一条征用土地涉及农村宅基地的，不再另行安排单家独户的宅基地，一律兴建农民公寓予以解决。第二十二条被征用的土地 ...
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探索集体建设用地使用权参与入股有稳定收益项目经营的做法。严格控制占用耕地，加强农村宅基地管理，加快老村旧镇改造，对废弃的土地要整理成耕地或农用地， 加大推广使用散装水泥的力度，进一步落实鼓励发展散装水泥的政策措施，严格执行《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可项目》，全面推行市、县（ ...
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和征用土地管理，保证建设用地的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，以及有关法律、法规，结合本市实际， 补偿，并责令事主无条件拆除和搬迁。第二十一条征用土地涉及农村宅基地的，不再另行安排单家独户的宅基地，一律兴建农民公寓予以解决。第二十二条被征用的土地 ...
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