？开发商是否可以成为业主？ 2009年10月1日起施行《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称该解释）的第一条规定 条规定，业主请求公布、查阅下列情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事 ...
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的规则，进而建立起不动产物权体系和动产物权体系。不动产物权包括：所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权；[3]动产 物权法》第106条规定的要件时，当然可以善意取得相应的物权，具体包括所有权、抵押权等。[6]但是，如果船舶等登记动产的占有人，擅自以所有人 ...
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物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多个 一权原则不容置疑。 【注释】 [1]尹田：《论一物一权原则及其与'双重所有权'理论的冲突》，载《中国民法学精萃》2003年卷，机械工业出版社2004年版， ...
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财产的迅猛增长，自由资本主义经济也在这个自由的洪流中不断前进和发展。3.绝对所有权理论以及在此基础上建立的一物一权主义成为后世大陆法系各国物权法颠扑不破的 物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多个 ...
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物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多 ，一物一权原则不容置疑。 注释: [1]尹田:《论一物一权原则及其与'双重所有权'理论的冲突》，载《中国民法学精萃》2003年卷，机械工业出版社2004年版 ...
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因此，社科院《建议稿》中，关于所有权制度的章节设计是，一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权、共有，采取传统民法关于动产 不可侵犯性，个体经济只是公有制经济的补充，法律保护个体经济和公民个人合法财产的所有权，对于个体经济，国家通过行政管理，指导，帮助和监督。由此可见，这是一 ...
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能满足中国改革的发展和社会财富尤其是私人财产增长的需要,确认和保护私人财产以及所有权以外的新的财产形式,成为财产法律制度构建的必然要求,物权制度应运而生。2007年3 42条、第43条、第121条、第132条和第148条） ,关于建筑物区分所有权中道路、绿地、车位的归属的规定（第73条、第74条） , ...
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因此，社科院《建议稿》中，关于所有权制度的章节设计是，一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权、共有，采取传统民法关于动产 不可侵犯性，个体经济只是公有制经济的补充，法律保护个体经济和公民个人合法财产的所有权，对于个体经济，国家通过行政管理，指导，帮助和监督。由此可见，这是一 ...
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，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。城镇国有土地使用权出让和转让暂行 也不应该导致对业主共同享有的建设用地使用权的分割。在这种情况下，除了本条外，还要依据业主的建筑物区分所有权的有关规定，才能全面确定当事人的权利义务。 ...
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进行了规定。该章共分六节，即关于所有权的一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权和共有。该体例的特点是按照民法基本理论 论（上册）[M].北京：商务印书馆，1994.299。 [6]孙宪忠。我国物权法中所有权体系的应然结构。人大复印资料《民商法学》2003年第2期。 [7]陈 ...
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