我拒绝了交房，直到8月初了，我去找开发商看证件，也只拿出了《建设工程竣工验收备案证明书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》这三个证件，缺少《建设工程竣工 号才颁发的，现如今我想咨询下律师，我是否还有权力拒绝收房，是否能根据证件不全要求开发商赔偿延期交房的费用？他们延期出示证件，是否应该赔偿违约金呢？...
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，但是直到2012年1月12-18日（通知交房日期），延期交房2个多月，按照合同约定，应该赔付我们3900多元，但是开发商在3月初，回复我们说，由于干旱影响 ，也许就没有了，今日回复我们，具体赔付多少，什么时候赔付不知道，老板没说，对于不守合同，不讲信用的开发商，如何处理合适呢，现在打官司时间耗不起， ...
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合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内书面告知买受人的。 3.出卖人逾期交房超过90日后，买受人有权解除 房价款的万分之壹的违约金。“ 但此后开发商一直未通知办按揭，10月回家问及此事说暂时还不能办按揭，直到2012年1月底已逾期交房日90天，我们申请退房， ...
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延期交房”，合同中有相关的条款意为“市政原因导致延期交房，这种情况开发商不承担违约赔偿责任”。但开发商又拿不出让我们业主信服的证据，而且，我们业主认为，即使 、内墙大白没有压光等”。 现在广大业主准备起诉。我想咨询一下我们业主现在能不能起诉？都可以有哪些主张？能否得到相应的赔偿？胜诉的机率有多少？您 ...
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在位于寥廓山附近由曲靖立得房地产开发的都市森邻小区购买一套单元房， 合同约定的交房日期为2009年2月26日，如今已经1年半过去了，1-5栋的购房户 无法收房入住，反而6-13栋的早在去年12月底已经接到钥匙，对延期交房的原因，开发商的多位工作人员均以“不清楚”或是一而再，再而三说下个月交房敷衍了事的 ...
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开发商答应如若退房在类型区域给找原平房相同面积平房一套，退款按照回迁实际所缴房款退款，而不是按同期市场价格补偿！ 2、延期交房的违约金只按回迁实际所缴房款的万分之5计算！而不用同期市场价格计算是否合理？可否要求开发商按同期市场价格计算？ 3、约定10月交房 ...
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开发商延期10个月交房，业主办理入住后能不能要求赔偿违约金，开发商说如果办理了入住就不赔偿违约金了，如果业主办理了入住就视为业主默认了延期交房的事实不追究了。开发商的这种说辞有理吗？...
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我在2011年7月购买商品房，约定2012年12月交房，开发告知延期交房，但没说明延期原因和期限，我想不会太久，没在合同䃼充条款规定的符合退房条件30天内提出退房，现在超期近16个月了还不能交房，据说要年底了。我找开发商提出退房索赔，开发商说过了退房期，不予理釆。我可以向法院起诉退房索赔吗？...
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一套商品房，总价40余万元，已付首付12万余元，剩下的按揭。按照合同约定至2014年1月30日交房，可未如期交房，直到2014年3月31日才交房。合同明确写好延期交房的开发商每日按总付款的万分之二进行支付违约金，最高不超过5000元。现在我们要求开发商支付3000元违约金，开发商只 ...
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我去年买的房子，合同是今年五一交房，延期到现在还不具备交房条件，我们业主管开发商要违约金，开发商不给，但是承诺本月月底交房，我想问下开发商交房我能不能收，收了之后是不是意味我放弃索要违约金，再有就是开发商不给违约金我什么时间点起诉他合适。...
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