征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 ，被告郑州市裕兴置业有限公司向原告袁乐、李兵出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自本判决生效之日起十日内，被告郑州市裕 ...
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机关为XX市房产局，商品房预售许可证号为XXX。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一 。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365 ...
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由开发商、购房人、按揭银行三方共同实施的行为。购房人购置开发商销售的房屋是形成银行向购房人贷款设定抵押物权的条件，而银行给购房人贷款又是购房人获得该抵押物权的条件。 抵押物系419号《商品房预售许可证》中的1号楼(金沙楼)，该在建工程抵押合同与丁大明所购“16号楼(芷泉楼)八、九层F型”房屋无涉；二、 ...
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元。认购书上的预售许可证号为：京房售证字（2010）86号，但后来去此房售楼处不是协商签订《北京市商品房预售合同》，开发商让我们签订的是 商品房认购书》时隐瞒所购房屋已经被抵押给银行的事实，涉嫌欺诈，而且没有向乙方出示商品房现房销售许可证，而是用一个已经过期的商品房预售许可证，涉嫌欺诈和违规，法律依据 ...
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元。认购书上的预售许可证号为：京房售证字（2010）86号，但后来去此房售楼处不是协商签订《北京市商品房预售合同》，开发商让我们签订的是 商品房认购书》时隐瞒所购房屋已经被抵押给银行的事实，涉嫌欺诈，而且没有向乙方出示商品房现房销售许可证，而是用一个已经过期的商品房预售许可证，涉嫌欺诈和违规，法律依据 ...
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这一点原告是清楚的。该处工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年才办理完毕，彩园组团的房屋在建房屋面积、户型、价格以及房屋的 的房屋面积均设计为90平方米，结构均为钢混结构，导致建筑成本增大，并非开发商原因所致，而是属于重大情势变更。基于以上原因，被告若按照原预订单约定 ...
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通知上诉人签合同，并未通知被上诉人。履行合同应该有交接，上诉人并未通知被上诉人到开发商处办理变更手续，因此，过错责任在于上诉人。一审判决只返还本金8万元， 上诉人在诉讼中没有证据证实是经过了强远公司的同意，因此，被上诉人自行无法与强远公司签订正式《商品房买卖合同》。强远公司获得商品房预售许可证后，发布 ...
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投诉,有关房地产市场的投诉约为213宗。其中涉及装饰材料的案例共计49宗,房屋装修与物业管理的案例共计44宗。213宗的投诉总量同比虽下降了近 的,可以认定有效。 ●点评只有定金才受法律承认 根据法律规定,在没有取得《商品房预售许可证》前,开发商不得以任何形式,向购房者收取任何性质的订金。而在违约责任 ...
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房屋所有权证4份、房屋共有权证8份、建设用地规划许可证1份、建设工程规划许可证2份、建筑工程施工许可证2份、商品房预售许可证1份，拟证明原 城商业街（原政府招待所）房地产项目的开发商，办理了该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等有关法律手续。2007年9 ...
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、消防控制等均需按照设计图纸从省检察院新建办公楼公用部分接入。因此，被告作为开发商开发的主动权受到一定程度的制约，从市场的主导地位转化为相对弱势地位，对于“ 是按每天200元共320天共64 000元；第二部分是被告在取得预售许可证后20天外没有和原告签订买卖合同，根据《认购合同》第16条第1款违约金 ...
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