您好，我买房时未签正式合同，交50%房款签了认购协议。交钱时开发商没有房屋预售许可证，我现在想退钱能退不？...
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10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。...
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开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者交纳首付时，签订的商品房买卖协议是否受法律保护？ 再者，若签订协议时不能搭成一致，是否能够退订之前的认购金。 比较紧急，希望能够尽快得到回答。谢谢。...
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开发商没有房屋预售证收取购房款合法吗？有一家房地产开发商自2012年底就收取购房者现金25万元，而建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建立用地许可证都有在2013年8月15日是，到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗？如果不 ...
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可以认定有效。所以法院应当认定此买卖合同无效。二、被告在没有取得预售许可证的情形下出售房屋给原告，存在欺骗和隐瞒。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ，该协议应当认定为商品房买卖合同。所以法院应当认定本案中原告与被告签订了房屋买卖合同。 四、法院调解： 经过庭审的双方举证质证及其法庭的辩论和最后 ...
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许可证在2013年8月15日审批的。到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗？如果不想购买房屋，能要求退款和损失赔款吗？他们在没有证照齐全的情况下收取购房款算不算非法集资？ 问题补充： 建立用地许可证是在2012 ...
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开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下，购房者A交纳全款购房，并与开发商签订购买协议（非正式合同）。购房者B能否从A处购买该套住房？将来若开发商取得房屋预售许可证，B能否以自己的名义与开发商签订正式合同，并随后办理房产证？如果可以，B与A交易时需注意哪些事项？...
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你好，律师，我于去年以按揭方式购买商品房，但至今银行手续都没有办下来，我现在可以用住房公积金贷款，但必须要房屋预售许可证复印件，请问开发商有义务为我提供房屋预售许可证复印件吗？谢谢...
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商品房还没有盖起来有权利办商品房预售许可证吗 开发商满足什么条件可以办理房屋预售许可证...
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种种理由推脱。卫先生后经查询得知，该房产公司隐瞒了其未办理商品房预售许可证的事实而预售商品房，以致现在因缺乏相关材料而根本不能办理房产证。卫先生遂向 律师咨询，问：他与上海某房地产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效，能否要求开发商赔偿损失？上海资深房产律师周素文分析认为，卫先生与上海某房地产开发公司 ...
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