与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同 人一起持转让协议和所有历史文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函 ...
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慎重考虑，不要因为价格的优势而忽略了其他方面。 二、我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问: 1. 公积金贷款都要交哪些税费?请告知. 2. 公积金贷款一般得 、格局、装修、 设施设备等情况；3同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋 ...
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阶段具体内容是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房： 按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖 人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。 二手房交易各项收费计算方法 一般来说 1、契税：交易价格和评估价格取最高x1.5% 2 ...
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解除。原告多次向其索要产权证书并要求其解除抵押登记，被告一直以各种理由推托，至今协商未果。原告现要求被告立即返还扶房权证字第00007002号 上诉人返还被上诉人产权证并持相关手续到房产管理处解除在被上诉人房屋上所设立的抵押登记的结果正确。经本院审判委员会(2009)第25次会议讨论决定，依照《中华 ...
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是房产行政主管部门履行房屋产权产籍行政管理的一项法定职责。南昌市房管局是南昌市范围内办理房产抵押登记的行政主管部门，南昌市房交所作为其下属单位 一至二层商场、三楼写字楼的协议书；颜桂龙提交给南昌市房管局进行抵押登记的005518号房屋所有权证复印件；南昌市房产评估所告知信托公司关于天龙公司利用假房产证 ...
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江西信托咨询公司(以下简称信托公司)申请贷款700万元。信托公司同意在天龙公司落实贷款抵押手续，确保贷款无风险前提下办理贷款。同年4月14日，天龙公司法定 登记是房产行政主管部门履行房屋产权产籍行政管理的一项法定职责。南昌市房管局是南昌市范围内办理房产抵押登记的行政主管部门，南昌市房交所作为其下属单位 ...
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。律师提供咨询意见前，应当了解本地的房屋登记管理机构。土地使用权登记机关是二手房所在地的县级以上土地管理部门，但是应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。律师 ）。（3） 买受人房款划到律师事务所提存账户。（4） 办理产权过户或/和抵押手续。（5） 通知买卖双方领证、领款。（6） 三方办理交接、 ...
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验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定， 转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有 ...
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经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方 或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_______日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。第十五条产权转移登记买卖双方签订《深圳市二手 ...
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责任公司；2．《核销房屋建筑物清单》，拟证明被抵押房屋已于2003年7月29日被长沙市产权交易所核销。 经庭审质证，原告对被告所举证据(2004)长 第五十六条第(四)项的规定，判决如下： 驳回原告要求撤销被告《长房政发(2004)107号关于注销第003336号、第003698号房屋他项权证的决定》 ...
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