7]当保险事故发生后，银行作为质权人，先行受领和占有该保险金作为借款人偿还贷款本息的担保，而不是直接取得该保险金所有权，唯在借款人未能按期偿还的 年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 [1]所谓住房抵押贷款保险是指借款人在申请住房 ...
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7]当保险事故发生后，银行作为质权人，先行受领和占有该保险金作为借款人偿还贷款本息的担保，而不是直接取得该保险金所有权，唯在借款人未能按期偿还的 年毕业于北京大学法学院，法律硕士，主要从事房地产法研究，现供职于上海市松江区住房保障和房屋管理局。 【注释】 [1]所谓住房抵押贷款保险是指借款人在申请住房 ...
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原告：邝五女。被告：番禺里仁房地产有限公司（以下简称里仁公司）。第三人：中国工商银行番禺支行1992年12月28日，被告里仁公司与第三人 天，构成违约，原、被告签订的购房合同应予终止。据此，南村办事处与原告签订的《抵押贷款合同》、《楼宇按揭还款担保书》均应相应终止。致使上述合同和担保书终止的过错责任 ...
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原告：邝五女。被告：番禺里仁房地产有限公司（以下简称里仁公司）。第三人：中国工商银行番禺支行1992年12月28日，被告里仁公司与第三人 天，构成违约，原、被告签订的购房合同应予终止。据此，南村办事处与原告签订的《抵押贷款合同》、《楼宇按揭还款担保书》均应相应终止。致使上述合同和担保书终止的过错责任 ...
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中的运用通过上面的分析，我们可以看出，银行在其抵押贷款业务中需要引进新的抵押担保方式，而财团抵押又是适用市场经济发展而出现的并且不为我国法律和实践所 使用权抵押的，由核发土地使用权证书的土地管理部门登记；以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押物的，由县级以上地方人民政府规定的部门登记；以 ...
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共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及（贷款银行全称）的补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方 单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。 ...
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由'中心'、受托银行、借款人三方签订《杭州市市区公积金个人住房借款抵押合同》，按规定办理公证和房地产抵押登记手续及保险，并将有关权力凭证交'中心''保管。四 利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。 第十八条借款人以住房作抵押贷款的，需经'中心'指定的公证机关办理具有强制执行效力的债权文书公证。 ...
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伊犁哈萨克自治州、各地、州、市物价局：近年，为扩大内需、激活房地产市场，国家出台了许多政策，其中房产抵押贷款政策对住房消费发挥了巨大作用。鉴于房产抵押 也可依自身的营销策略自主决定降低或免收此项担保服务费。开发商在与借款人签订抵押贷款售房合同前必须预先告之担保服务内容和担保服务费标准，否则不得收取该项 ...
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为：“抵押权人未按合同约定给付贷款的，抵押人有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。” 六、将第三十四条修改为：“对不进行房地产抵押登记的，由市和区、 经营性而无违法所得的处以1万元以下罚款，有违法所得的处以3万元以下罚款，罚款由抵押双方当事人各负担50％。”七、将第三十五条删除。相关条款序号作相应调整 ...
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经有关部门批准的，从其规定；法律、法规未作规定的，由抵押人自主决定。 第十条 房地产开发企业可以用建造中的或者已经建成的房屋及其他建筑物设定抵押权， 其所担保债务数额的，超过部分属于破产财产。 第十六条 抵押物现值，可以由抵押贷款当事人估价；当事人认为需要的，也可以依法委托评估机构评估。 第十七条 ...
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