房子抵押贷款了还能过户吗 -全站搜索

购买拆迁安置房合共公证问题

我通过中介想买一套别人的拆迁安置房，他的房子去年交房，今年2月拿的房产证，整个小区都还没办理土地证所以暂时没有土地证，现在以他的名义办理抵押贷款然后我付首付给他，签订转让协议，我来还每月的房贷，五年后过户。中介说转让协议到律师事务所公证一下，五年后如果房主不肯 ...

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擅自处分夫妻共有财产买卖合同无效案例

存续期间夫妻共有的房产赠予女儿，前夫擅自将房产卖给知情的第三人，前妻还能要回来吗？6月11日，法院就一起买卖合同纠纷作出一审判决，认定前夫擅自将共有财产审理查明，原告林某与被告朱某婚姻存续期间出资购买了一单位房改房，当时因该住房存在贷款抵押，不能办理产权过户手续，该住房登记所有权人仍为朱某所在的某 ...

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民间借贷

别人拖欠我30万元，通过法律把拖欠人的房子抵押给我，可是拖欠人本人欠银行贷款15万，法院要我们把银行的拖欠款还了，就能给我过户。问下如果我还了银行的钱，过户需要拖欠人本人的有关证件吗？｛拖欠人本人比较无赖｝...

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您好。本人有一些经济法律的问题请您咨询，万分感谢！

好答应提前支付10万，结果有些原因没办法支付了。所以他也没办法，徐和我说他是六安人。在合肥没有房子，也没办法抵押贷款。如果按合同他将赔偿一笔不小的了上面的那个双方协议。这个协议在法律上能支持我吗？也就是说法律能支持这个协议吗？如果到期他不能还我能强行接他的店吗？还是通过法院来处理？ 2：如果通过法院 ...

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债务纠纷引发砍伤

万借条，20万银行转账）给他表哥，去年因其表哥生意失败欠款太多，我们又拿了40万现金用于还其表哥房屋贷款，解压后讲其房产过户至我老公侄子名下。因亲戚关系，房屋一直给其表哥一家居住。现其表哥要求我们将房子给他抵押贷款，我们不同意，商谈中其表嫂用菜刀将我砍伤（右 ...

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买方住不进去

九日取的房证，十一号给房子做的抵押，在建设银行办的商业贷款16万，银行的信贷员说已经审批完了就差放款，可到现在一个多月了还不放款，买方收不到尾款好，难道只有等吗？我可以要求不在这家银行贷款了或退房可以吗？如果可以会产生违约金等费用吗？天天为这事上火着急，希望您能帮我完整解答一下。谢谢！急！钟100% ...

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通谋虚伪表示下合同的效力及第三人权益保护

签订了房屋买卖合同，并办结了过户登记。但双方均知道买卖是虚假的，真实目的不在于买卖房屋，而是用婆婆的房子作抵押从而获得银行贷款。按买卖的本质乃是出卖人儿媳申请贷款的理由就是虚假的（儿媳本来也没想买婆婆的房子），那儿媳与银行的借款合同还有效吗？如果借款合同无效，那主合同无效担保合同也随之无效，抵押权 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖，不可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户；如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循 ...

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对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见

预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某号房子已经卖给了张三，办理预告登记后，开发商要把这套房子再卖，不可能阻止开发商向买房人交房和办理产权过户；如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后按揭人陷于不能支付，按揭银行虽然可以行使抵押权，但必须遵循 ...

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制定和实施物权法的若干问题

，是利用他人财产的交换价值，如借款人把自己的不动产、动产或者有价证券抵押、质押给银行，担保银行的贷款债权，借款人不能归还借款本息时，银行将拍卖该抵押人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产 ...

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