存在问题。被告提供的房屋存在安全隐患，不适宜居住。在原告向其交涉后，被告又不予整改。故原告认为双方签订的租赁合同实际已经无法履行，对此被告应承担相应的 反诉被告此举是为了保全证据，保护自身利益。反诉被告实际并未居住使用涉案房屋，也早将房屋的钥匙交给中介公司，故反诉被告不应支付任何租金。且根据租赁合同的 ...
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文本。经审理查明:2009年7月2日，原、被告双方经中介公司居间介绍，签订一份房屋买卖居间协议，约定原告向被告购买其位于上海市××区××路××弄××号×××室 构成违约，应当就导致买卖合同无法继续履行承担相应的违约责任。鉴于本案的具体情况，房屋买卖合同已经解除。根据法律规定，合同无效、被撤销或者终止的 ...
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合同系无效合同。如给原告王学磊造成损失，在薛晓玲没有产权人授权委托书及房屋没有产权证的情况下，郑州玛雅房地产营销策划有限公司第十分公司作为专业的房屋中介公司，仍 千元。二、驳回原告王学磊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...
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签订后，被告李继刚于2008年7月27日向中介方交纳了2万元定金，原告也开始履行合同义务，并从该房屋搬出（期间产生的租赁费为8000元），后被告 损失也不由被告承担；租房协议中的承租人姜春红与本案无关；出租人是否存在、房屋是否存在无法证实，也无房产证件证明；出租人的收条不符合法律要求，不能视为有效凭证 ...
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依约去签订房地产买卖合同，无法确认被告刘洁珍、唐冠臣是否告知了抵押权人，因此原告不能以该房屋存在抵押不可以转让的理由不依约履行签订房地产买卖合同的义务 房地产买卖合同》传真件上提出等卖方与银行办妥手续后再签订合同，并要求中介暂留定金，待签订买卖合同后再将定金交给业主，以尽可能避免损失。上诉人认为，如实 ...
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元的房屋差价损失。现因沈某丧失诚信，致合同无法继续履行。请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同，返还我方已付的20万元房款，由沈某赔偿我们房屋差价 73万元。审理中，双方当事人均认可，双方签订的房屋买卖合同是由两个原从事房屋中介服务的人员负责联系的，没有经过中介机构。2010年10月18日，为配合何某 ...
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实现房屋产权的转移，而双方因为银行贷款事项无法达到该目的，现在经过双方协商将合同解除，可以视为合同未成立。房屋中介公司不得要求支付报酬，但可以要求支付从事居间 成立，居间人的作用即结束，因此，不能要求把合同履行作为支付居间报酬的条件。 因此，本案中房屋中介公司已经付出相应劳动并促成谢某和王某达成了房屋 ...
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9月5日，汉族，该公司法律顾问。 原告张建平与被告天水雅居房屋中介有限责任公司居间合同纠纷一案，本院于2009年12月28日立案受理。依法由代理审判员雷 》；二、被告天水雅居房屋中介有限责任公司在判决生效后10日内退还原告张建平斡旋金5000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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方上海某某房地产经济事务所向被告发出了一份书面通知，通知明确原告已将剩余房款交至中介公司，并要求被告尽快履约。此后，由于被告一直未履约，原告遂诉讼来院。另查 ，当属有效，原、被告均应遵照履行。现被告在收取了原告首期购房款后，未及时将系争房屋上的抵押权涤除，致使双方无法按照合同约定办理过户、交房手续，故 ...
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）；支付违约金6450元、违约赔偿金24万元；被告承担本案诉讼费。被告XX辩称，买卖合同签订后，原告仅支付被告购房款3万元，原本约定向被告无条件支付的73万元被 ，因售房款须用于被告另购房屋居住，故被告无法同意原告的提议。被告已履行合同义务，不存在违约行为。房屋交易不成功系中介公司责任，原告应向中介 ...
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