是涉案房屋买卖合同的担保合同，依法亦属有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，其中三被告应当将涉案房屋交付原告，并协助原告办理房屋所有权转移登记； 应当将冲抵定金10000元后的260000元购房款交付三被告。故原告要求继续履行合同的诉讼请求，本院予以支持。原告要求三被告赔偿损失的诉讼请求，无事实 ...
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人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条之规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 办理房屋过户登记手续并不影响原、被告房屋买卖合同之效力，合同仍为有效，只是房屋的所有权不能发生转移。 综上所述，原告主张房屋买卖无效之诉讼请求，不符合《 ...
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一、原、被告签订的房屋买卖合同的效力问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。国务院颁布 所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。数人共有的 ...
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攀宝建材工业有限公司(简称攀宝公司)、海南中城地产总公司(简称中城公司)房屋买卖合同纠纷一案，海口市新华区人民法院于1996年10月15日作出(1996)新民初字 部门办理城中城小区B座楼10l、40l、406房的所有权由中城公司转至玉沙公司的房屋权属转移登记手续，税费负担由房产登记部门依法确定。原审 ...
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号某房。原告彭某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于 ...
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号某房。原告凌某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月1日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于 ...
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号某房。原告曹某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于 ...
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号某房。原告谢某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于 ...
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。原告吴某某、李某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于 ...
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号某房。原告吴某某因与被告湖南省某某置业有限公司（以下简称某某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年11月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用 买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于 ...
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