刘某、丁某享有合同债权。本案诉争房屋的所有权在刘某、丁某与胡某、凌某甲签订房屋买卖合同时并未转移。作为房屋产权人，刘某、丁某与胡某、凌某甲签订的 角度出发，该合同债权应优先履行，故胡某、凌某甲要求刘某、丁某协助其办理房屋所有权变某登记的诉讼请求，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、 ...

手续，2008年黄某功因病去世，2010年秋原告找到被告，要求被告协助办理房屋过户手续，遭拒绝，由此引发纠纷，原告遂向法院提起诉讼。 本院认为，原、 黄某功的亲属继承该房屋，取得房屋所有权，所有权已经发生转移，原告已无权要求办理过户手续。本院认为，本案的法律关系的性质应属于房屋买卖合同纠纷，在买卖双方 ...

转移登记，应当提交下列材料：(一)买卖、交换、分割、合并、作价出资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证、合同”；按照以上规定，答辩人依法 丈夫刘xx在辽宁省葫芦岛市辽西公证处办理了经过公证的委托书，书面同意胡xx出售上述房屋。协议签订后，磨xx于当日向被告精诚公司支付定金5300元和中介 ...

》，并到万邦公司办理了更名手续，但由于反诉被告的原因，至今也未办理房屋所有权转让变更登记，依法没有实际交付。因此，反诉被告应向反诉原告返还2006年3 协议谭某某应交付已办理好转移过户登记手续，属周某某所有的房屋产权证，而不是属谭某某所有的房屋产权证。针对双方产生的房屋买卖合同纠纷，2008年6月30 ...

被告李某丁提交的证据及当事人当庭陈述予以证实，足以认定。 本院认为：本案为房屋买卖合同纠纷。此案争执焦点有三。一是被告李某丙与被告李某丁之间买卖房屋 问题的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在，并随房屋所有权的转移而转移。但在买卖房屋时，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房屋 ...

乙陈述称：原判决依据《城市房地产管理法》第三十七条的规定认定本案的房屋买卖合同无效是正确的。 本院查明：被上诉人程某甲于2004年8月1日与修武县 合同的成立即债权债务关系的产生；第二阶段是物权行为即房屋的交付与过户登记阶段，其后果是引起房屋所有权的转移。第一阶段的债权行为即订立契约行为显然只能由《 ...

-X号， 委托代理人李宏影，重庆静升律师事务所律师。 原告孙某与被告龙某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员何世伟独任审判，公开开庭进行了审理 是行使抗辩权，故不是违约。 就被告未得原告认可实际控制房屋的问题。本院认为，其行为是在房屋所有权取得之后，并且是在双方约定的交房时间之后实施的。就 ...

现住（略），系东营市河口区草业开发公司经理。 原告张某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，在诉讼过程 有关“楼房交付使用后，产权归乙方(张某某)所有四十年”的约定，实际上是对张某某房屋所有权的一种限制，违反了物权法定原则，且这种约定不利于交易安全，因此， ...

登记簿等证据在案佐证。 北京市X区人民法院判决认定：某某与孙某签订的北京市商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，故应属 分析：第一、由于某某与孙某签订的买卖合同中作出由买受人委托出卖人代为交纳契某等相关费用，并办理房屋所有权转移登记手续的约定，双方形成了委托 ...