发生法律效力，被告与株洲天山实业有限公司签订的《茶陵县X街商品房认购书》已经解除；对被告交纳的商品房认购定金，因被告违约，我公司不予返还。 被告袁某某答辩并 公司签订的《茶陵县X街商品房认购书》并没有约定房屋进深18米，天山公司收取被告袁某某的预购定金x元同样不能证明天山公司认可了房屋进深为18米，而 ...

优惠是完全认可和确认的。被上诉人在签订了商品房买卖合同并办理了相关手续后又提出要按预约广告享受每套的5000元优惠是不能成立的。对此，一审法院的认定是 而是按认购的程序即每套交10000元认购定金来签认购协议的，上诉人按认购给予了被上诉人折扣上的优惠，之后双方又签订商品房买卖合同。如按广告所说的预约， ...

原告诉请的认购定金实际是由国发公司原欠款转为的定金和预购款，该行为亦超出了蜀华公司对国发公司委托销售的权限范围，国发公司不能证明此款 月1日邓某某与重庆市国发实业有限公司签定的商品房认购合同；限重庆市国发实业有限公司在本判决生效后立即返还邓某某购房款及定金9396元并赔偿利息损失(其中4200元的利息 ...

，特别授权。 原告王某甲诉被告重庆蜀华物业发展(集团)有限公司、重庆国发实业有限公司商品房认购合同纠纷一案，本院于2005年5月31日立案受理后，适用简易程序 一套，预定单价为500元每平方米，交纳定金x元，待签定预售合同时转为购房款，合同签定当日国发公司向原告出据了现金收入凭证，载明原告预定蜀华商业 ...

王某某因商品房认购合同定金纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。 购买之商品房，也是颠倒事实，不公正的认定。请二审法院能以事实为依据，撤销原审判决，判令被上诉人向上诉人双倍支付违约金，并承包本案一、二审诉讼费。 ...

内提供的证据有：1、原告的身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、认购协议书，证明原告与被告签订商品房认购协议；3、收款收据，证明原告向被告支付认购商品房 担保法》第89条、90条及《合同法》的相关规定，定金应当由合同当事人以书面形式明确规定，而不能由一方当事人凭其主观意愿单方设定。被告作为开发商主要经营 ...

书中并未约定交某定金和签订正式合同的日期，因此并不是预约合同。2、《认购书》中的“未尽事宜，双方在签订商品房销售合同中约定”，并不能就此认定反诉人 合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者 ...

》。认购协议书第五条约定了如双方不按认购协议的约定履行义务，需各自承担违约责任，嘉和公司收取丁某的定金事实上是作为签署《商品房买卖合同》的担保， ，优惠协议书的第五条的时间是2009年2月16日，因此优惠协议书不能受认购协议书约束。并且上诉人认为被上诉人存在缔约过失责任，主要体现在2009年签订某优惠 ...

商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案中，被告汇豪公司与原告签订《商品房认购书》时出示《商品买卖合同》文本及文本规定 元。 佛山市汇豪房地产发展有限公司不服上述判决，向本院提起上诉认为：原审判决忽视了上诉人与被上诉人就合同争议条款的协商过程，因而未能认定被上诉人对没有签订合同存在 ...

X路X-X号“新阳国际”X栋X号商品房，建筑面积为78.61平方米，认购总价x元；付款方式:认购定金x元须于签署本认购书时付清，第一期楼款x元须 民事案件案由规定》相比，2011年4月1日起施行的《民事案件案由规定》新增了商品房预约合同纠纷等案由。根据双方的诉辩主张，本院将本案案由确定为商品房预约合同 ...