，某投资咨询公司、陈某某及出卖方反复磋商，陈某某与出卖方达成了以420万元成交的基本意向，三方并商定了签约具体日期。然而，陈某某为逃避支付佣金的义务，私下 、洽谈、沟通，努力促成陈某某、某投资公司之间就4号房屋买卖合同的签订。后因4号房屋系已出租房屋，承租人重庆市万和药房连锁有限公司（下称万和公司）和 ...
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买卖中关于当事人名称住所、商品房的基本状况、商品房的销售方式、房屋具体坐落位置、房屋单价及总价款等主要合同条款，被告还通过媒体上的广告、宣传单、价格表等规定 的理论基础及现行法上的依据 根据最高院司法解释中《理解与适用》（P58）将认购书定性为房屋买卖合同的预约合同，是一个独立的合同。诚实信用原则与 ...
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交易提供居间服务；如果常某、周某在签订协议后私自或另行通过其他居间方签订房屋买卖合同的，应向北京链家公司全额支付居间服务费。协议签订后，常某、周某 。其主要上诉理由为：一、一审法院违反“不告不理”的基本民事诉讼原则，将双方并未主张的事项错误地认定为本案的争议焦点并进行重点审理；二、一审法院未能依法查清 ...
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事实、法律上存在当时不能克服的销售障碍，往往推出认购书这种格式合同，就房屋买卖基本事项进行初步确认，并收取一定的定金作为订立商品房买卖合同的担保， 和其他条款进行协商不能取得一致,或者银行按揭未获批准等第三方原因,这些情况造成合同无法签订,因为不可归责于某一方,所以双方互不承担违约任,开发商应将定金原 ...
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创基大厦贵宾白金卡协议》是被答辩人提供的格式合同和条款，因此根据合同法的规定应当作出不利于提供格式条款一方即被答辩人的解释。故应根据《协议》第六条规定 面积等进行了约定，但对付款的时间、房屋交付使用的条件及日期等重要条款均未明确约定，因此，该《协议》不具备商品房买卖合同的基本特征，不能认定为商品房买卖 ...
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面积，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是商品房买卖合同。从房价上看《美丽源购房协议》也不是买卖合同。10套房产面积 ...
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面积，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是商品房买卖合同。从房价上看《美丽源购房协议》也不是买卖合同。10套房产面积 ...
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面积，没有每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是商品房买卖合同。从房价上看《美丽源购房协议》也不是买卖合同。10套房产面积 ...
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提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径 公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。 相关法条 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条 基本案情 ...
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提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径获取 公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。相关法条《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情 ...
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