之日同档次房屋装修的重置价格。所称标准使用年限是：（一）住宅房屋10年；（二）办公用房7年；（三）商店、旅馆、饭店等营业用房5年。房屋装修 、孤残者，享受民政部门核发的城镇居民最低生活保障金的。第五十一条拆迁设有抵押权的房屋，拆迁人应当在抵押人和抵押权人依法清理债权债务关系或者重新设定抵押房屋后，对被 ...
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拆迁补偿安置的监督管理工作。市人民政府成立市征地拆迁管理办公室，负责本市征地及其房屋拆迁补偿安置管理、协调、监督、指导的具体工作。右江区人民政府负责本辖区内 年限给予补偿，其计算公式为：补偿金额=重置价格×剩余年限÷批准使用年限。第二十六条被拆迁房屋的可补偿安置面积，按照被拆迁人提供的合法的集体建设 ...
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。通过政府拍卖方式取得经营权的，补偿还应当包括经营权竞买费用，并对许可证已使用年限按月进行摊销扣减。特许经营项目的拆迁，按照本办法关于在建工程 15日起施行。第一部分：各类型非商品房货币补偿的计算方式 序号产权证明资料房屋类型货币补偿金额的计算方式备注1《房地产证》(非市场商品房)私房完全产权条件评估 ...
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面积进行计算。非住宅房屋的土地补偿，以划拨方式取得的土地按土地基准地价的60%进行计算，以出让方式取得的土地按土地剩余使用年限进行补偿。 （四 和直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门依法给予处分；情节严重的，由房屋拆迁行政主管部门吊销其拆迁上岗证，可以并处1000元以上10000元以下罚款。 第 ...
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种意见与第 二种意见采用的标准过高或过低，有失公平，可考虑采用租金与房屋折旧费的平均 值。 最高人民法院民一庭意见：善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费的 ，应该以买受人与出卖人约定的合同 总价款除以房屋的设计使用年限，再乘以买受人实际使用该房屋的年限得出的价款 作为买受人所获得的利益返回给出卖人。...
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号】记载依法向土地使用权人颁发的土地使用权证的证号。 【土地使用年限】记载房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有土地使用权为出让 事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。 【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安机关 ...
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学苑律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人黄灿、段雅琴房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1938号判决书 一年内，被告应为原告办理该房屋国有土地分户使用证，并变更该土的使用年限，使用年限为国家规定的居民住宅用地年限，并由被告支付一切费用；被告 ...
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的临时建筑，应当按临时建筑的使用年限结合重置成新价给予补偿。第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三 人员和直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门依法给予处分；情节严重的，由房屋拆迁管理部门吊销其拆迁上岗证，可以并处1000元以上10000元以下罚款。第五十三 ...
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内的土地承包经营权，参照征用土地补偿费和安置补助费的办法进行补偿。（二）对房屋和地上建筑物参照征地拆迁的标准予以补偿、安置。（三）以租赁方式提供集体 使用年限，不得超过集体建设用地有偿使用合同约定的集体土地使用年限减去原集体土地使用者已使用集体土地年限后的剩余年限。第五章 地价和收益管理第二十四条 市 ...
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禹律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人贾英华、张建奇房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1892号 房屋国有分户土地使用证，并变更该所房屋的土地使用年限，使用年限为国家法定的居民住宅使用年限。变更所需一切费用由卖方支付。 合同签订后，原告分别 ...
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