妨碍，抵押权人可以行使物上请求权以排除物的所有人或其他任何第三人对其权利的妨害，以恢复抵押权对抵押物所应有的支配状态。因为抵押权为支配权，自古罗马法 的追及效力受限制。[11] 笔者认为，我国《担保法》对抵押物的转让限制，应属抵押人的权利受限制的范畴。以下二点特别值得一提： 首先，依照我国《担保法》第 ...
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的重点，分析其内容和性质，对租赁关系作进一步探索。 一、承租人对租赁物之权利的内容 自广义言之，承租人的租赁权是指承租人享有的所有财产权利，其并非单一的权利，而是 权，从承租人对租赁物之权利的内容可以看出其具有对租赁物直接支配性的特征。 罗马法上规定永租权人有用益租赁物、改良租赁物、转让永租权的权利， ...
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公司（乙方）签订《土地使用权转让合同》（合同编号：2002年地转合字第1号）约定：甲方与乙方就土地使用权转让一事，为明确各自的权利义务，根据有关法律规定 五、双方责任：（一）甲方责任。（1）甲方负责给乙方办理门市房《房屋产权证》及《土地使用证》等所有相关手续。《关于支付土地转让金情况及有关事宜的确认书 ...
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北京国源创富欠高德实业704万元，国源本月20日还清，同时高德把所有有关黄金实业帐、文件手续财务移交清”。同日，国源公司向密云县企业转制办公室（以下 的诉讼请求，由于其不具有依法提起该项请求的权利，且与其主张的事实不符，故不予支持。实业公司、房地产公司以股权转让合同已解除为由要求国源公司、康泰公司返还 ...
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）。王远芳负责协调办理与仁和公司的房屋租赁合同，三通医院继续执行蓝天医院与产权所有者签订的租赁合同。原蓝天医院对外所有合同责任均由王远芳个人负责，合同与 的性质，双方有不同看法。本院认为该协议应当属于医院转让合同性质，协议中虽然没有直接约定王远芳应当将蓝天医院的资产、股权等相关权益转移给刘连忠，但结合 ...
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但该房屋经法院执行后拍卖成交变成刘某等四人所有，该房屋所有权已经法院的司法确权为刘某等四人所人。因此，房屋所有权属刘某等四人所有。 导致法律制度出现某些缺陷。我国《城市房地产管理法》第六十三条第三款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”。该法条对房地产 ...
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，约定将57号房屋7楼外墙户外广告权利转让给星辰公司。该协议签订后，星辰公司即在该外墙上发布了广告，广告牌完全遮盖了第 7层的所有窗户。2001年 抵押权取得房屋所有权，此时银行不得以相邻权受损为由排除专用使用权，使用人仍得在合同期限之内享有专用使用权。此类似于买卖不破租赁之原理，此是对债权实施物权化 ...
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，约定将57号房屋7楼外墙户外广告权利转让给星辰公司。该协议签订后，星辰公司即在该外墙上发布了广告，广告牌完全遮盖了第 7层的所有窗户。2001年 抵押权取得房屋所有权，此时银行不得以相邻权受损为由排除专用使用权，使用人仍得在合同期限之内享有专用使用权。此类似于买卖不破租赁之原理，此是对债权实施物权化 ...
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法官也认为, 市政府只征收方秉权等亚裔所有的两栋建筑物, 而不征收拉丁美洲裔的超市和汽车修理行, 是肆意专断而且任性的行为.现在, 此案还没有完全了结, 原告方秉 就自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害，仅靠行政命令显然是不够 ...
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妨碍，抵押权人可以行使物上请求权以排除物的所有人或其他任何第三人对其权利的妨害，以恢复抵押权对抵押物所应有的支配状态。因为抵押权为支配权，自古罗马法 的追及效力受限制。[11] 笔者认为，我国《担保法》对抵押物的转让限制，应属抵押人的权利受限制的范畴。以下二点特别值得一提： 首先，依照我国《担保法》第 ...
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