、第二百二十七条之规定，原审法院判决：一、解除原告杨宏与被告姜欣的房屋租赁合同；二、被告姜欣于本判决发生法律效力后15日内腾空位于沈阳市铁西区南滑翔路 交纳的物业管理费3408元与租金及出兑款7.9万元没有关系。3、关于诉争房屋所有权证的交付问题。姜欣称杨宏于2002年9月5日收到第2笔款6.9万元时 ...
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发展局，后辽宁省邮政业务发展局被撤销，组建为辽宁省邮政运营局，现辽宁省邮政局为该房产的所有权人，辽宁省邮政局于1999年起将该房产交由鸿宇公司使用和日常管理。原审 及杨庆涛提出鸿宇公司、沈阳邮发公司于2001年5月14日签订的房屋租赁合同因有偷税问题，应认定无效，因沈阳邮发公司、杨庆涛未提供相应证据， ...
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房屋租赁的随意性很大，常采取口头协议；有的是在房屋租赁合同签订后，在经营过程中，承租人为了经营目的和利益，经双方口头协议，添置他物或进行装修等。租赁 问题比较合理的处理原则是：如果《房屋租赁合同》中对租赁房屋增设、添附物的所有权和补偿问题有明确约定的，只要该约定是当事人的真实意思表示，内容不显失公平和 ...
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年12月实业公司又付给木材总厂款项274，847元。关于付款问题，一审判决还认定：讼争的营业大楼原由长城建筑公司所属史锡宝工程队施工，后变更为乌鲁木齐 的约定、当地房屋租赁的市场行情、双方房屋租赁关系提前解除以及实业公司出资承建讼争房屋的情况、当事人提出的上诉请求，将1998年1月l日至租赁合同解除之 ...
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年12月实业公司又付给木材总厂款项274，847元。关于付款问题，一审判决还认定：讼争的营业大楼原由长城建筑公司所属史锡宝工程队施工，后变更为乌鲁木齐 的约定、当地房屋租赁的市场行情、双方房屋租赁关系提前解除以及实业公司出资承运讼争房屋的情况、当事人提出的上诉请求，将1998年l月1日至租赁合同解除之 ...
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年12月实业公司又付给木材总厂款项274，847元。关于付款问题，一审判决还认定：讼争的营业大楼原由长城建筑公司所属史锡宝工程队施工，后变更为乌鲁木齐 的约定、当地房屋租赁的市场行情、双方房屋租赁关系提前解除以及实业公司出资承运讼争房屋的情况、当事人提出的上诉请求，将1998年l月1日至租赁合同解除之 ...
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合同纠纷日益增多。在我院近几年的审判实践中，房屋租赁合同纠纷所占比例较大。在此笔者对房屋租赁合同中的几个热点问题进行探讨。 一、法人或其它组织 在房管部门备案，但是在当前的民事活动中，很少有当事人按规定进行备案的，房屋租赁合同的效力如何呢？答案是有效合同。 我国房屋租赁的备案制度，是为了便于行政机关 ...
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房屋的有限产权也将成为历史名词。 6、出租房屋拆迁纠纷的处理： 由于我国长期实行住房实物分配制度，有许多房屋虽不符合房屋租赁的要件，但已形成了事实上的租赁 在处理两个法律关系时应当一并考虑。依法拆迁是合法行为，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，被拆迁人有权获得补偿，承租人有权获得因为解除 ...
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第二百二十七条之规定，原审法院判决：一、解除原告杨宏与被告姜欣的房屋租赁合同；二、被告姜欣于本判决发生法律效力后15日内腾空位于沈阳市铁西区南滑翔路 交纳的物业管理费3408元与租金及出兑款7.9万元没有关系。 3、关于诉争房屋所有权证的交付问题。姜欣称杨宏于2002年9月5日收到第2笔款6.9万元时 ...
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年１２月实业公司又付给木材总厂款项２７４，８４７元。关于付款问题，一审判决还认定：讼争的营业大楼原由长城建筑公司所属史锡宝工程队施工，后变更为乌鲁木齐 的约定、当地房屋租赁的市场行情、双方房屋租赁关系提前解除以及实业公司出资承运讼争房屋的情况、当事人提出的上诉请求，将１９９８年１月１日至租赁合同解除之 ...
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