（系改制的股份合作企业）与被告台州市路桥大酒店于1999年12月31日签订房屋租赁协议，双方约定将原告所有的座落在台州市路桥区银座街399号通用综合大厦底层 各一份（其中房屋租赁合同中约定租赁物为路桥区银座街399号二层房屋，建筑面积950 m2，月租金3000元），以证明被告将房屋转租给第三人的 ...
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房屋，与本案无关。四、被告在2009年7月将部分承租的房屋转租给王X开办的XX服饰店，违反了合同约定，构成了违约。原告要求的违约金，按合同 一审判决认定事实相同。本院二审认为，上诉人廊坊市XXX健身有限公司与廊坊市XX局签订的房屋出租协议合法有效，双方当事人均应遵照履行，在协议履行期间，廊坊市XX局与 ...
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。被告须向原告支付租金及滞纳金。请求法院判决：1、解除原、被告之间的房屋租赁合约；2、被告向原告支付租金17000元（2011年第四季度部分租金10000元+2012 年12月20日，被告与第三人张科签订《商铺出租合同》，约定被告将其承租的上述房屋转租给第三人张科使用，租赁期限从2010年12月20 ...
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违约责任。诉求：1、依法解除原、被告之间签订的房屋租赁合同。2、依法确认被告与第三人之间签订的房屋转租协议无效。3、责令被告及第三人恢复原告房屋的原状 原告诉求被告支付诉讼期间每天的房租费，理由正当，于法有据，本院予以支持。根据合同约定，从2011年9月21日至2012年9月20日止，该年度的房租费为 ...
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人。第三人刘东与被告陶晓东既无书面、也无口头的任何房屋转租协议，更不存在事实租赁合同关系，第三人刘东根本就不认识被告陶晓东。被告陶晓东 东是否尚欠原告洛阳涨亿物业管理有限公司位于洛阳市道北荣森世纪新城小区的门面房2间的房屋租赁费、水电费；3、原告涨亿公司要求被告陶晓东支付的逾期违约金是否符合法律规定？ ...
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证据不能证明李x同意李x对诉争房屋进行转租，故对李x要求解除其与李x之间2009年2月17日签订的《门面转租合同》的诉讼请求予以支持。一审法院根据《 x转租门面给李青x是否经过李x同意，以及李青x是否与李x另行订立租赁合同，并不影响本案处理，故本案无需对前述争议事实作出认定。综上所述，李x的上诉请求不 ...
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的帐户，对此，原告不予认可，要求被告要么同意将年租金提高到80000元，要么解除合同。由于一直无法联系被告，无奈之下，原告于2010年12月24日将提高租金或解除 支持。因被告华怀涂未经原告同意将96号房屋转租给第三人朱武汉的行为，违反了法律规定及合同约定，其转租行为无效，故第三人朱武汉无权占用96号 ...
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，鹏程公司也按约向联通公司提供了由常德市邮政局开具的租赁发票，自《房屋门面转租合同》开始履行就已发生，并已持续多年。双方产生纠纷后，鹏程公司 的违约和违法犯罪行为，联通公司已通过债务抵消不欠租金，原审判决认定“联通公司构成合同违约”、“鹏程公司在本案中无违约行为”错误；3、原审判决关于“联通公司要求鹏 ...
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超越合同权利义务主张优先购买权。另外，从利益分配上看，出租人不能从转租合同中获益，如果允许次承租人享有优先购买权，必然会增加出租人的负担，有失公平。 承租人的优先购买权发生冲突时，次承租人的优先购买权处于优先地位。因为承租人将房屋转租，表明承租人不存在居住上的困难，有能力解决住房，而次承租人使用租赁物 ...
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转租的条款，有意见认为其是违约责任条款，承租人未经出租人同意转租房屋的，转租合同有效，但是承租人须向出租人承担违约责任；也有意见认为其是授权条款， 承租人是否获得了出租人的授权，两者之间没有关系。 最后，应该正确认识当事人之间关于转租条款的约定，按照合同法的精神和原则，当事人之间的约定明确且不违背法律 ...
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