3月起被告停止支付原告租金至今。现要求被告立即支付1998年3月至7月的房屋包租租金计美元10957.15元，立即付足1997年7月至12月的包租租金差额 损失的请求亦不接受。被告向法庭提交了下列证据：1.系争房屋预售许可证。2.系争房屋交付使用许可证。3.被告税金单据。经查，原、被告间就“上海维多利 ...
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该公司职员。上诉人海南永峰房地产综合开发公司(以下简称永峰公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第16号民事判决，向 变更登记手续的申请书、永峰公司对该综合楼建设用地的土地使用权证、房屋预售许可证、中南设计院的设计平面图纸、现场勘验笔录、永峰公司与沈阳二建公司 ...
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：上诉人已发给被上诉人书面文件通知被上诉人收楼，并且上诉人所交付给被上诉人的房屋已经符合法定交付使用条件和约定交付使用条件，故上诉人不应承担支付违约金的责任 需要一段时间才能取得合格证，故根据建筑行业的行业惯例，在讼争房屋已经取得《房屋预售许可证》及《顺德区商品房产权属证明书》等法定证件情况下，《工程 ...
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出让方的身份与原告（购买方）签订《XXXX团体购买房权协议书》，协议约定，房屋为XX市发展计划委员会批准建设之城中村改造住房项目。原告购买房产位于XXX号 的位于西安市XX区XX村XXX项目尚未建成，该项目手续不全也未取得房屋预售许可证。再查明，2008年8月5日，被告XXX因向陕西XXXX房地产开发 ...
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海南侨海房地产总公司(以下简称侨海公司)与海南琼港工程贸易有限公司(以下简称琼港公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市中级人民法院(2003)海中法民一初字第7号民事 的，也是其履行合同义务所必须的，属于自力救济；但重复销售却是侵权行为。上诉人在取得房屋预售许可证后，未在法定期间内将答辩人已购房屋办理 ...
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项目未办理商品房建设用地出让和审批手续，也未办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及房屋预售许可证。 以上事实，有双方当事人的陈述、《长沙市长城汽车电器厂 《综合楼项目转让协议书》、《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》、《房屋租赁协议》、收款收据及庭审笔录等证据予以证实。 本院认为：一、本案 ...
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致深圳市国土资源和房产管理局龙岗分局不同意该项目13－15号楼办理房屋预售许可证，请区政府协调。 2006年1月4日，深圳市国土资源和房产管理局龙岗 了配套学校建设资金350万元）。 本院认为，原被告签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效 ...
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有原告举证办公楼设计变更前图纸一张，被告对此图纸的真实性没有异议，有原告提供的房屋设计图纸一份，被告举证1999年5月10日设计变更通知一份、土地使用权证书 中原告对市场经济的风险责任是可预见和明知的，应对此种风险承担民事责任。房屋预售许可证不是该合同是否生效的必要形式要件，要看当事人是否自愿，更要看 ...
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同年5月21日支付被告基础建设配套费合计376,000元。被告至今未提供上述房屋预售许可证。原告于2009年12月29日起诉来院。诉讼中，经调解，双方 土地使用权价格的上涨，但是被告作为房地产开发企业，在商品房尚未投资建造就已开始预售，属违规销售，对造成合同无效的后果应承担相应责任。原告作为一名公民， ...
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于同年6月9日支付被告基础建设配套费合计178,000元。被告至今未提供上述房屋预售许可证。原告于2009年12月29日起诉来院。诉讼中，经调解，双方 土地使用权价格的上涨，但是被告作为房地产开发企业，在商品房尚未投资建造就已开始预售，属违规销售，对造成合同无效的后果应承担相应责任。原告作为一名公民， ...
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