限制抵押权人的范围，但是《办法》将这两种抵押的权利人都限制在贷款银行显然是不妥当的。相反，依据《物权法》第171条规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中， 的变化等。所谓在建工程抵押权的转让是指，抵押权人将其所享有的在建工程抵押权随主债权转让给新的债权人，新债权人受让抵押权后享有就抵押物优先受偿的权利， ...
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使其支配及于他人土地(供役地)之权利，而使供役地之利用范围受有限制。因此，相邻关系无须登记即可成立，并对抗第三人，而地役权未经登记，不得对抗 抵押权与动产浮动抵押权均以动产(生产设备、原材料、半成品、产品)为标的，均不移转抵押物的占有，且均采登记对抗主义，所以两者相易混淆。动产抵押权属于固定抵押权，其 ...
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效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置房如果是农村集体 用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证其能够自由流通才能成为抵押物，限制流通的物在一定条件下也可以成为抵押物， ...
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效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置房如果是农村集体 用地被征用为国有土地。 2.办理抵押问题。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证其能够自由流通才能成为抵押物，限制流通的物在一定条件下也可以成为抵押物， ...
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使其支配及于他人土地(供役地)之权利，而使供役地之利用范围受有限制。因此，相邻关系无须登记即可成立，并对抗第三人，而地役权未经登记，不得对抗 抵押权与动产浮动抵押权均以动产(生产设备、原材料、半成品、产品)为标的，均不移转抵押物的占有，且均采登记对抗主义，所以两者相易混淆。动产抵押权属于固定抵押权，其 ...
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义务，瑞华投资控股公司有权以四川都江堰海棠铁合金冶炼有限公司所有的精炼炉等动产（详见一审判决附件《动产抵押物清单一》）折价，或拍卖、变卖该动产，以所得价款在 偿。抵押权是一种从权利，它随主债权的转让而转让，主债权债务的受让人因此成为抵押权人，享有转让者作为抵押权人的所有权利。而对于两个以上抵押人对同一 ...
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如果该抵押物仍存在或仍有剩余价值时其他债权人才可以请求就该抵押物的剩余价值受偿。这便体现出抵押权优先于一般债权。否定论者认为，实际上，就学者使用担保物权优先于 ，原因也同样在于所有权人在设立定限物权之时自愿使其所有权接受定限物权的限制，使得定限物权能够优先于其所有权实现。由此可知，在物权设立之时，由于 ...
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、公平、公正处置债权资产，实现债权转让利益的最大化，这是东方公司处置债权的根本宗旨。东方公司明知能从早已被查封、抵押物的资产中优先受偿到1470万元的 适用于由于在约定时限内无法充分获取评估对象的资料和信息、对评估对象的现场调查受到限制等原因无法实施必要评估程序的情形。这种评估处理方式也为我公司的直接 ...
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转让，但禁止土地所有权的买卖和非法转让。因而，在我国，土地所有权不得设定抵押权，土地使用权可以设定抵押，但受到了一定的限制。 (一)、以地上无定着 向人民法院起诉，通过法院实现抵押权，抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖抵押物的权利。然而．根据《城市房地产管理法》第46条关于债务人不履行债务时， ...
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效力的立法体例有登记生效说与登记对抗说之分，所谓登记生效说指抵押物登记为抵押合同生效要件，若未经登记，则合同不生效。如瑞士民法典199条。所谓登记 书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。其效力特点如下： （1）登记是该项权属变更 ...
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